武汉的小产权房可以贷款吗？
武汉的小产权房可以贷款吗？ 你好,很高兴回答你的问题。购买小产权房,银行是不支持房贷的,这个在任何地区都是一样的,所以在武汉......
赵马元
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2018-05-17 16:02
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2018-05-17 16:05最佳答案
你好，很高兴回答你的问题。购买小产权房，银行是不支持房贷的，这个在任何地区都是一样的，所以在武汉购买小产权房也是不可以贷款买的。因为银行支持房贷的都属于个人住房贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人向银行申请个人住房贷款的时候都是要提供担保的，一般情况下借款人都是拿名下所购买的住房作为抵押担保。但是小产权房因为国家不承认，也不允许办理登记手续，所以小产权房是没有房产证的，因此不能拿来作为抵押担保。
其他回答(共4条)
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2018-05-17 16:17 米增建 客户经理
一般是不可以的，但是农村信用社或者本地银行是可以的上次盆友还在融丰源办理这样的小产权房的贷款，大银行都是不认小产权的 -
2018-05-17 16:14 齐晓娇 客户经理
购买小产权房是不能贷款的
如果购买商品房是可以贷款的，一般首付30%以上，剩余额度可以申请贷款，具体在哪个行办理，问下开发商就知道了，一般开发商都会和一个或者几个银行合作，在指定银行就可以办理贷款 -
2018-05-17 16:11 齐显影 客户经理
不能。
原因：可以办理抵押贷款的物品是权属明晰，在贷款出现风险后，可以通过拍卖等形式易于变现的物品，如全款付清的商品房、车辆等。小产权房其土地使用权属于集体，集体的东西怎能抵押给银行呢？ -
2018-05-17 16:08 齐敦禹 客户经理
不能贷款
但是有两个希望
一是你的小产权房能转正，转正后可以贷。
二是找担保公司，不通过正常的抵押贷款。
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