其他回答(共4条)

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  2018-05-17 14:03 齐明星 客户经理

  首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。
  一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。
  其次，如果找中介办理房屋抵押贷款，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。
  所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。
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  2018-05-17 14:00 齐智善 客户经理

  1银行对于有可能导致款项去向有异常的资金，不放款。是可以的。
  2要看业务本质涉及不涉及中介，如果是款放在中介那里，银行有权要求中介的资质。如果不通过中介，只是买卖双方，银行不应该有此要求。
  3银行是否放款，各银行有自己的审批流程，及风险要求。你的这个是经济业务，不是法律事务，银行没有依法必须放贷款给你的义务。
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  2018-05-17 13:57 辛培剐 客户经理

  房产抵押贷款可以是个人贷款，也可以授权中介代办，主要区别：
  1、一个需要本人到场，一个不需要本人到场。
  2、中介代办需要一笔费用，而本人办理不需要。
  3、中介相对熟悉业务，而本人可能需要学习和探索。
  中介帮忙贷款注意事项：
  1、选择正规的中介公司。若自己怕麻烦，找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证，贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照，尽量选择有肯定信誉的公司。
  2、签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等，进而被侵权。正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。
  3、签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。正规的贷款中介才值得托付！
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  2018-05-17 13:54 赵驰北 客户经理

  银行贷款每月信贷经理有指标的，指标够了你再去贷款银行未必受理，找中介帮您办理银行贷款，银行下款利息、额度、贷款年限跟他们所说没有出入的去银行签字，然后银行下款您确认到账再付服务费用，前期没有任何费用。昆山房屋抵押贷款利息5-8厘，贷款额度为房屋评估价的6-8折；贷款年限1-10年，还款方式灵活：先息后本或等额本息，7-10个工作日下款；