请问经济适用房有哪些贷款方式呢?求解答。
请问经济适用房有哪些贷款方式呢?求解答。 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,经济适用房的贷款方式较其他住房贷款方式有所不同,经济适用......

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2018-05-17 13:47最佳答案
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,经济适用房的贷款方式较其他住房贷款方式有所不同,经济适用房的贷款方式主要有以下三种:
1、抵押贷款
抵押贷款是经济适用房最常用的一种贷款方式,申请人可以用自己有用的经济适用房作为财产抵押向银行申请贷款。
2、质押贷款
质押贷款就是质权转移贷款。就是借款人将自己的经济适用房的产权转移到银行或者第三方债权人手上作为抵押以获得贷款。
3、保证贷款
保证贷款也就是担保贷款,需要有第三方承诺在借款人不能偿还贷款时,承担所有还款责任,以及连本带息所有连带责任,并且该责任是不能撤销的。
其他回答(共4条)
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2018-05-17 13:59 齐斯琴 客户经理
申请经济适用房时可将你作为共有申请人同时申请.房产证就有共有人的信息.你可以以主贷人的身份申请贷款.因你妈己退休.己不符合银行贷款条件己失去申请贷款的资格 -
2018-05-17 13:56 赵飞虹 客户经理
不可以,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
可采用其他方法来得到贷款:
1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。
2、能用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。
需要要知道的是,经济适用房要想获得贷款,需要满足五年以上才能。需要指出的是,不论是房产还是汽车抵押贷款,肯定要选择大型正规有实力的贷款机构,以便用最短的时间拿到放款。 -
2018-05-17 13:53 齐昌广 客户经理
经济适用房一般都是可以申请贷款的,根据商业贷款和公积金贷款,产生的首付会不同。 如果是商业贷款的话,经济适用房的首付一般为30%,最多不超过50%,主要是贷款银行根据贷款的有限工作时间和偿还能力进行确定。 如果是经济适用房,首付最少2-3成,面积小于90平的,最少是可以首付2成的。 -
2018-05-17 13:50 龚峰毅 客户经理
可以贷款。 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,分别为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款。
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