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  2018-05-17 13:45 梅金荣 客户经理

  建设银行的个人出国留学贷款的主要贷款对象是18岁到55周岁的中国公民，只要具备完全民事行为能力，都有资格申请。贷款额度最低为5万，最高位50万，具体的额度需要根据申请人的实际情况而定。采用抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％；采用抵押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利凭。
  了解完建行个人出国留学贷款是申请贷款的第一步，要清楚该贷款产品的特性，看看其是否符合自己的需求，以及自己的条件能不能满足银行的要求，如果满足，自己大概能贷多少，贷多长期限，自己需要准备哪些资料等，这些都是申请之前需要准备好的。
  第二步就是到当地的建设银行营业厅申请，提交相关资料，填写申请表。
  第三步银行对申请人提交的资料进行审核、调查，如何需要担保，申请人需要和担保人签订相关合同，提供担保。
  第四步银行审核通过之后，通知申请人到银行签订合同。
  第五步申请人到银行签订合同。
  第六步银行按照合同上面的规定放款。
  第七步申请人按照合同上面规定的还款方式、额度以及日期进行还款。
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  2018-05-17 13:42 龙小语 客户经理

  消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
  折叠申请条件
  （1） 借款人的有效身份证件原件和复印件；
  （2） 当地常住户口或有效居住的证明材料；
  （3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
  （4） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  （5） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
  （6） 保证人的资信证明材料；
  （7） 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告；
  （8） 商业银行规定的其他文件和资料。
  申请流程
  1. 借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。
  2. 借款人的申请获得批准后，与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。
  3. 借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。
  4. 借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。
  5. 借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。
  折叠准备资料
  1）借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书)
  2）收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；
  3）所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；
  4)贷款消费用途；
  5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明；
  7）借款人学历为大专以上的提供学历证明；
  注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。
  折叠重点提示
  1）贷款年限：1～10年。2）贷款金额：最低单笔5万元。
  3）抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。
  4）还款方式：等额本息
  5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。
  6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米)
  7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。
  8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行
  9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场。
  10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。
  11）借款人必须是产权人。
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  2018-05-17 13:39 赵驻军 客户经理

  中国建设银行的留学贷款没什么乹，办理流程如下：
  出国留学贷款：
  借款人须具备下列7个条件:
  1.借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
  2.借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
  3.借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
  4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
  5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
  6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;
  7.符合贷款人规定的其他条件。
  出国留学贷款申请条件：
  贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费；
  贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
  申请留学贷款的材料：
  本人有效身份证明，出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
  就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款，您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
  以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权利证明文件。
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  2018-05-17 13:36 赵顺起 客户经理

  您好，若通过招行申请贷款，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般最低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议登录招行主页 ，点击右上角“在线客服”，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。