在梧州申请第二套房的首付款是多少？贷款要求...

在梧州申请第二套房的首付款是多少？贷款要求有哪些？　　你好,申请二套房贷款首付根据当地是否限购来决定的,一般的首付款是60%,同时贷款买房必须同时具备......

龚峻梅 来自：移动端 2018-05-17 10:33

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2018-05-17 10:36最佳答案

　　你好，申请二套房贷款首付根据当地是否限购来决定的，一般的首付款是60%，同时贷款买房必须同时具备下列条件：

　　(1)借款人有合法的身份;

　　(2)申请人在梧州市具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(3)有合法有效的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　(4)贷款银行的开户结算账户;

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　(6)贷款行规定的其他条件。

2018-05-17 10:45 车巧怡客户经理

1 正常房屋有贷款是不可以买卖的，必须先把贷款还上，才能卖，
2二套房是指你名下有2套房子，
3基准利率
各项贷款单位：%
六个月 4.86
一年 5.31
一至三年 5.40
三至五年 5.76
五年以上 5.94 （各家银行会在这个基础上有上浮或下调）
2018-05-17 10:42 龚安静客户经理

认房：名下有房
认贷：曾经贷款过
看你的贷款银行执行哪种政策
如果是认房不认贷你就是首套房
如果是认房又认贷你就是二套房
2018-05-17 10:39 米国连客户经理

根据银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。
《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。