其他回答(共4条)

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  2018-05-15 22:18 龙安隆 客户经理

  6厘利率，是0.6%，如果是年利率的话，一年期的利息是3900万*0.6%=23.4万。最好核实一下6厘具体是多少的利息，是年利率还是月利率，否则0.6%利息一年有的低。
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  2018-05-15 22:15 齐晓彤 客户经理

  当然是放在余额宝了，放余额宝是获得4.15%的收益，贷公积金是支付3.25%的利息，明显同一笔钱放余额宝的收入高于公积金，每年白赚0.90%的差价，恭喜了。
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  2018-05-15 22:12 樊振玲 客户经理

  目前公积金贷款利率4%，商业贷款利率5.9%。没有缴纳公积金，不能公积金贷款
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  2018-05-15 22:09 贾黎黎 客户经理

  1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为 3.6% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 4.77% ；五年以上住房公积金住房贷款年利率为 4.05% ，商业银行同期个人住房贷款利率为 5.04% 。
  2 ）贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
  3 ）对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
  4 ）商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的 80% ，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的 95% 或 90% 。
  5 ）贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
  6 ）所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
  7 ）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前最高只能够贷 40 万。
  8 ）公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容，使借款人免费享受到保险；而一般商业银行住房贷款，借款人无法免费享受这方面的保险。