其他回答(共4条)

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  2018-05-15 22:09 米塞林 客户经理

  您好，请问您贷款的资金用途是什么？
  如需办理个人消费贷款，这是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
  具体您可以联系就近的网点详细了解情况，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布，也可以通过手机一网通( )、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能，随时随地定位您附近的营业网点。
  (如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线” 。感谢您的关注与
  支持！)
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  2018-05-15 22:06 辛培勇 客户经理

  肯定是按揭贷款划算呀。利息也低。具体是多少的话，建议到当地的银行去咨询业务办理。他们会解释的很清楚的。
  按揭贷款的具体情况，请参照下面：
  贷款条件
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款行规定的其他条件。
  贷款额度、期限和利率
  二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
  申办程序
  1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
  （1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
  （2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
  （3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  （4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
  （5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
  2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
  3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
  4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
  5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
  6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
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  2018-05-15 22:03 龙展航 客户经理

  首先确定这处房产是国有产权产权房，只有这种房产可以抵押，使用权等均无法抵押，然后确定房产的房龄在十年以内，超过十年银行不愿意办理，贷款公司可以做到十五年左右，超过二十年就别想了，接下来确定房产是楼主个人还是其他人名下，因为做第三方抵押必须经过所有人的许可，并且需要亲自到场签字，同时抵押的额度也会比抵押个人房产来的低。
  根据题意回答的，其他的就偷懒了~~如果还有其他要问的，补充吧。
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  2018-05-15 22:00 符胜忠 客户经理

  按揭贷款就是以房产证为抵押，贷款的。也是抵押贷款