上海的请问建行组合贷款过户后多久放款

上海的请问建行组合贷款过户后多久放款
黄盛润 来自: 移动端 2018-04-28 13:28

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2018-04-28 13:31最佳答案

您好,“组合贷”三大劣势需注意。
第一,此次市管公积金只与建行一家银行,从借款人选择银行、贷款产品、还款手续等条件看,有一定程度的制约性。
第二,组合贷办理流程时间长。组合贷涉及到公积金与商业贷款,需要各按各的流程进行,其中商贷部分需要见抵押登记证才能放款,这样使得组合贷在流程上要相比纯商贷与纯公积金时间更长些。
第三,贷款费用方面,组合贷中的公积金与商贷是分开收取的,借款人可能会增加贷款费用的支出。
从批贷时间看,商贷在借款人手续齐全的情况下,当天即可批贷速度较快。
从放款时间看,仍然是商业贷款占上风,过户后三个工作日既能放款,速度之快即使公积金贷款放款流程有所提速也很难追上。
具体还款时间和还款金额还是以银行规定为标准。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-28 13:52 赵风茹 客户经理

    公积金贷款至少要三个月以上才放款。
    没有加急申请的。
  • 2018-04-28 13:49 赵顺贵 客户经理

    组合贷款只能等比例还款,比如你的组合贷款是6:4比例的,即公积金贷款6成、商业贷款4成,那么比如你还款10万的话,即公积金要还6万、商业贷款要还4万。
  • 2018-04-28 13:46 赵骏凯 客户经理

    一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。
    若是初审额度阶段,公积金中心审批后,需向银行提供贷款申请材料,银行一星期内审核完毕,然后向房地产交易所申请抵押(需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行),抵押时间约一个星期,抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。
    若是终审贷款阶段,公积金中心审批后,银行需待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款。
    二、影响放款速度主要有以下原因:
    1、 客户资料不完整。
    2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。
    3、 公积金中心放款资金未到位。具体请联系建行个人贷款中心。
  • 2018-04-28 13:43 边华涛 客户经理

    建行的贷款估计两个月内不会有什么放款,二月末放过两个,再问就没钱了,所以如果着急用钱,还是花点人情费吧,要不你就要等了
  • 2018-04-28 13:40 黄盛波 客户经理

    他权证办理成功银行收押后,一般3-5个工作日即可放款,具体到帐时间以银行放款时间为准。
    组合贷款流程:
    第一步:到贷款银行提出借款申请;
    第二步:银行审核;
    第三步:到贷款银行签订借款合同;
    第四步:到产权部门办理贷款担保手续;
    第五步:办理住房抵押保险手续;
    第六步:签订还款协议和划款;
    第七步:银行划款。
  • 2018-04-28 13:37 赵驰北 客户经理

    不是。
    组合公积金贷款是一个还款账号。
    组合贷款本身就是商业贷款和公积金贷款的组合,应该在一个银行贷款。
  • 2018-04-28 13:34 齐晓娥 客户经理

    2015年建行组合贷款,还款不用预约,公积金和按揭,还款时可任选!

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