其他回答(共7条)

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  2018-04-21 16:49 黄相柏 客户经理

  正常跟中国人民银行利率走是百分之五点九四.如果你以前享受过八五折的折扣的话,还款期间无不良记录还可享受七打,具体办理要到贷款行咨询.
  中国工商银行4日宣布,本月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整.去年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,无不良记录借款人可自本月10日起享受0.7倍优惠利率.
  工行称,为进一步加大对居民购买普通自住房的贷款支持力度,工行发布勒存量个人住房贷款优惠利率实施细则,目前各项相关工作已经就绪,届时通过计算机系统对符合条件的房贷统一调整.
  细则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录,在工行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率.
  此次利率调整不采取客户到工行网点逐一申请办理的方式,而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整.
  这位负责人表示,工行的个人住房贷款客户,可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜.
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  2018-04-21 16:46 龚小芹 客户经理

  申请条件：
  1、参加住房公积金并能正常缴交
  2、具有城镇常住户口或有效居留身份
  3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
  4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件
  5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
  6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
  申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。
  申请贷款应提供的资料：
  1、住房公积金账号及借款人名章；
  2、当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料
  3、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明
  4、合法的身份证件（居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件）
  5、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料
  6、使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明
  7、您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。
  贷款流程：
  1、贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。
  2、贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。
  3、签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。
  4、发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。
  5、按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。
  6、合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。
  7、贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
  贷款期限：各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。
  贷款利率：公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。组合贷款的商业性贷款部分按照工行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款利率执行。贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。
  贷款额度：公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。
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  2018-04-21 16:43 连传杰 客户经理

  军人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次的个人住房公积金贷款利率执行。
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  2018-04-21 16:37 齐敦禹 客户经理

  住房公积金贷款利率会与银行利率同步调整
  1.自2012年6月8日（含2012年6月8日）起，住房公积金贷款执行新的贷款利率。2012年6月8日以前办理的住房公积金贷款暂按原利率执行，从2013年1月1日起，按新的利率标准执行。
  2.从6月8日（含当天）去办理公积金贷款则按照下调后的利率计算了。即4.7
  希望能帮到你！
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  2018-04-21 16:34 黄盛沛 客户经理

  工商银行关于住房贷款的具体政策
  (1)住房公积金贷款。个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，
  向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有
  住房的专项住房款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、
  私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
  ①贷款对象：缴存仕房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住
  房时，可以申请住房公积金贷款。
  ⑧贷款基本条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收
  入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力*
  ③贷款额度：各市住房公积金管理规定的贷款限额不同，贷款时
  请向当地住房公积金管理咨询。
  ④贷款利率：按照中国工商银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
  ⑤贷款期限：各市住房公积金管理制定的贷款期限不同，一般有长
  10年和长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理小心咨询。
  ⑥须提供的资料：具有法律效力的身份证件：什房公积金储蓄卡及借款人
  名李；合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资
  料；购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修仆房自筹资金证明；使用夫
  妻双方贷款额度的，需有配偶仕房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或
  其他证明夫妻关系的证明；市住房公积金管理和贷款银行要求提供的其他
  资料。
  (2)商业贷款。个人商业用房贷款是指中国工商银行向借款人发放的购置
  自营性商业用房和白用用房的贷款o
  ①贷款对象：具有完全民事行为能力的白然人。
  ②贷款基本条件：自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；信用良好，
  具有按期偿还贷款本息的能力；有中国工商银行认可的资产作为抵押或质押，
  或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，并承担连带责任的保证人；
  有购买商业用房或用房的合同或协议；所购商业用房或用房价格基本
  符合中国工商银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总
  购房款的40％；中国工商银行规定的其他条件。
  ③贷款额度：中国工两银行发放的个人商业则房贷款数额不超过所购房屋
  总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、用房全部价款(二者以低
  者为难)的印％。
  ④贷款利率：贷款期限6个月以下(含6个月)的：贷款年利率为5．4％；
  贷款期限6个月到1午(含1年)的：贷款年利率为5．85％。贷款期限1年到3
  年(含3年)的：贷款年利率为6．旧gn。贷款期限3年到5年(含5年)的：贷
  款年利率为6．12％。贷款期限5年以上的：贷款年利率为6．39％!
  ⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年。
  ⑤贷款期限：贷款期限长不超过10年。
  ⑥须提供的资料：申请借款时，应填写肿国上商银行个人住房贷款申请
  审批表》，并向中国r商银行提交如下文件：身份证件(居民身份证、户口本或
  其他有效居留证件)原件及复印件：中国丁商银行认可部门出具的借款人经济
  收人或偿债能力证明；符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件；
  抵押物或质押物清单、枚届证明、合处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物
  估价文件；保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；中国工商银行要求
  提供的其他文件或资料。
  中国工商银行工作人员收妥借款申请及规定的文件后
  作程序进行调查、核验，并尽快回复意见。
  如同意借款申请，中国工商银行工作人员会通知在规定的时间、地点办理
  或由中国工商银行代办理保险、公证、抵押登记等手续，并签订借款合同等法
  律文件
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  2018-04-21 16:31 车巧怡 客户经理

  2015年住房公积金贷款利率5年以上为4%，具体如下：

  2015工商银行公积金积贷款利息根据央行公布的贷款基准利率浮动，最新贷款基准利率如下：

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  2018-04-21 16:28 赵驻军 客户经理

  住房公积金贷款是当地住房公积金管理中心发放的，工商银行只是受托办理的。贷款利率
  5年期（含5年）以下贷款2.25%，5年期以上3.25%。