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  2018-04-21 16:14 黄益溢 客户经理

  购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。
  房贷办理流程和需要的资料:
  基本规定
  1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
  3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
  4.贷款期限：最长为30年。
  5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
  6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
  7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
  8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
  9.申请贷款应提交的资料：
  （1）身份证件；
  （2）借款人偿还能力证明材料；
  （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  （4）首付款证明材料；
  （5）贷款担保材料；
  （6）贷款行规定的其他文件和资料。
  办理流程
  1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  3.贷款审批：建行进行贷款审批。
  4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  6.客户还款：客户按约定按时还款。
  7.贷款结清。
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  2018-04-21 16:11 龚子龙 客户经理

  汽车抵押不押车贷款办理流程
  1、借款人向贷款机构(银行或贷款公司)咨询贷款业务事宜并提出申请。
  2、借款人准备贷款银行要求提供的所有材料，并提交给银行。
  3、贷款机构对抵押车辆进行估价。
  4、贷款机构对借款人提交材料进行审核。
  5、审核通过，通知借款人签订贷款合同。
  6、办理车辆抵押，缴纳评估及公证费用。
  7、贷款机构对抵押车辆安装GPS。
  8、发放贷款，借款人按照规定还款。
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  2018-04-21 16:08 黄甘颖 客户经理

  名下有车子的人如果出现资金周转困难的情况，可以考虑汽车抵押贷款，但是对于这种贷款方式很多人担心车子被抵押之后会影响出行，其实大可不必担心，现在有一种抵押方式叫“押证不押车”，不过贷款机构需要在车子上安装GPS以便随时掌控车子的使用情况。那么，办理押证不押车贷款需要注意哪些事项呢？卡宝宝小编为大家总结了三点：
  注意事项一：选对贷款机构从目前来看，银行不接受汽车抵押贷款，因为车子损耗大、贬值快。所以，需要办理汽车抵押贷款的借款人只能找当地正规贷款公司操作，不过找贷款公司办理贷款时，借款人一定要记住：没有拿到贷款资金前不要支付任何费用，以免上当受骗！
  注意事项二：按揭车不能办理押证不押车贷款 据悉，押证不押车贷款只针对全款车辆，如果借款人名下的车子是按揭的，就不要妄想可以获得贷款了。
  注意事项三：了解清楚贷款要求申请汽车抵押贷款时，借款人一定要了解清楚贷款要求，这样才能对号入座。从目前来看，一般贷款公司的押证不押车贷款只针对私家车，而且必须手续齐全，借款人需具备按时足额还款的能力，且信用记录良好。
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  2018-04-21 16:05 辛培剐 客户经理

  按揭中汽车是不能抵押贷款的。个人要用汽车办理汽车抵押贷款，要求办理抵押贷款的汽车是全款车才能申请贷款的。而若个人的汽车还在按揭中，车贷都还没有还清的情况下，不能用汽车申请抵押贷款。
  所以，按揭中的汽车不能抵押贷款。其实，汽车还在按揭中，若个人提前还清了汽车按揭贷款，办理了解除汽车抵押的手续，当汽车完全属于购车人的时候，就能用汽车申请汽车抵押贷款了。
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  2018-04-21 16:02 龚孝雄 客户经理

  一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款
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  2018-04-21 15:59 龚崇权 客户经理

  一、须安装GPS系统
  不押车贷款必须安装GPS卫星定位系统，并且这笔费用需要借款人自己支付。通常情况下，GPS系统的安装费用在1000元左右。具体各个贷款机构的价钱有一定的差异;
  二、选对贷款机构
  从目前来看，银行不接受汽车抵押贷款，因为车子损耗大、贬值快。所以，需要办理汽车抵押贷款的借款人只能找当地正规贷款公司操作，不过找贷款公司办理贷款时，借款人一定要记住:没有拿到贷款资金前不要支付任何费用，以免上当受骗;
  三、若车辆还在按揭中，不能申请
  押证不押车是针对全款车辆的，若车子还在按揭中，是不能进行申请的。
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  2018-04-21 15:53 龙宇飞 客户经理

  押手续不押车贷款，什么银行都可办。 车贷，就是押手续不押车的。 但是， 押手续不押车贷款，需要车辆买全保险。