其他回答(共7条)

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  2018-04-21 14:44 符翠红 客户经理

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
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  2018-04-21 14:41 龚家逵 客户经理

  一、阳江市住房公积金可以在阳西申请贷款的。
  二、办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
  四、人民网：
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  2018-04-21 14:38 黄盈椿 客户经理

  一、江门市的公积金可以在阳江市用。
  二、正式开展粤西五市异地公积金贷款业务
  2015年，阳江市与湛江、茂名、云浮、肇庆等四市住房公积金管理中心在湛江签订了《住房公积金业务合作交流协议》，建立了互认互通、互认互贷的住房公积金合作机制。
  按照新的规定，阳江市2016年将开展粤西五市(湛江、茂名、阳江、云浮、肇庆)互贷业务，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地公积金中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，贷款优惠政策与当地缴存职工一致。
  三、新规将阳江市公积金个人贷款最高额度由之前的20万元，调整至25万元;夫妻双方同时申请贷款最高额度从30万元调整至35万元。
  为实现缴存额与贷款额相对变化的公平，公积金中心根据阳江市统计局公布的2013年全市在岗职工月平均工资3776元/月的标准，凡职工月缴存额低于378元(含378元)以下的，个人贷款最高额度20万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度30万元;根据广东省2015年5月公布的三四类城市最低工资标准1210元/月，对职工月缴存额在121元(含121元)以下的，个人贷款最高额度15万元，夫妻双方同时申请贷款最高额度25万元。
  市公积金中心负责人表示，夫妻双方同时申请贷款，公积金月缴额不一致的，以月缴存额较高的一方为批贷标准。
  四、按期足额缴存满6个月即可申请贷款
  阳江市此前执行的申请公积金贷款条件之一为：“按期足额缴存住房公积金满一年。”新规根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，将这一条件调整为：“按期足额缴存住房公积金满6个月。”
  夫妻双方申请公积金贷款，公积金缴存时间不一致的，以缴存最多一方时间为标准审批贷款。
  五、调整外地户口职工在本地购房的认定条件
  新规调整了对外地户口职工在本地购买住房的认定条件，外地户口在本地缴存公积金的职工，在本地公积金中心贷款时，在户口所在地只查贷不查房(查是否使用过公积金贷款)。
  此外，新规还规范了提取金额计算依据，将市住房规划建设局公布的上一年度阳江市市区建筑安装工程造价参考指标作为本年度提取金额计算依据之一。即：职工因建房、翻建自住住房提取住房公积金，提取金额=土地发票价格+建筑面积×私建住宅工程造价参考指标价格的总和。
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  2018-04-21 14:32 龙宝霞 客户经理

  一、东莞和阳江住房公积金互通的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-21 14:29 齐显影 客户经理

  你好：
  你的情况应该是可以的，具体分析如下：
  1、丈夫是阳江户口且公积金在阳江缴纳的话，在阳江买房和申请公积金贷款是没有任何问题的；
  2、妻子的公积金虽然在佛山缴纳，但目前广东支持异地公积金贷款，只需在佛山公积金管理中心开具一份“公积金缴存证明”，交给阳江公积金管理中心即可；
  3、阳江目前规定夫妻双方共同申请公积金贷款最高额度时40万，你的条件时可以满足。
  具体的情况可以在楼盘咨询清楚，售楼经理会比较清楚。也可以到公积金管理中心问也可以，现在管理中心服务态度也很好。
  祝你顺利！
  房产人阿斌为你解答。
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  2018-04-21 14:26 边友康 客户经理

  央行公布的公积金贷款利率:
  五年以下(含) 2.75%
  五年以上 3.25%
  若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
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  2018-04-21 14:23 赵顺起 客户经理

  1、你们在阳江工作，应该在阳江买社保，交公积金，申请公积金贷款，应为公积金贷款的利率是最低的
  2、评估一下你们的收入与房价。与深圳广州相比，阳江的房价是很低的，如果那边民工荒厉害的话，以后阳江的房价升值空间就会非常有限。现在高企的房价已经把珠三角很多的人才都赶走了。因此慎重买房。
  3、房租是由大众的工资水平决定的，工资上不去，租金就很难上，因此目前很多地方租房比买房划算。
  4、最后一点，目前不要盲目倾其所有买房，慎重