银行贷款是怎么算利息

齐旺梅 来自：移动端 2018-04-21 12:52

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2018-04-21 13:07最佳答案

一、按揭贷款利息计算方法还款方式分为“等额本息法、等额本金法” （一）等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。（二）等额本金法等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。

其他回答(共7条)

2018-04-21 13:16 赵骥万客户经理

首先你要确定是否符合银行贷款条件，再谈利息。
2018-04-21 13:13 车广东客户经理

是根据你银行贷款户中每天的贷款余额累积产生的。
2018-04-21 13:10 贾黎黎客户经理

按银行贷款年利6%计算，你负担的利息率为12%，95000×12%＝11400
2018-04-21 13:04 龙宝霞客户经理

银行贷款13万元贷10年年利率是4.9来算，按照常用的两种还款方式计算，其还款总额跟月供金额具体如下：
2018-04-21 13:01 连丽花客户经理

银行贷款的利息是先算总数，按还款次数分摊的，按时还，还完再借
2018-04-21 12:58 齐昆明客户经理

银行贷款利息怎么计算

利息=本金×利率×贷款期限

比如贷款1万元5年：

10000×4.75%×5=2375（元）

如果按照基准利率计算，贷款1万元5年利息是2375元。
2018-04-21 12:55 车庆云客户经理

''我也很想知道银行贷款利率是怎么算的。之前问朋友，朋友叫我去新浪SHOW找计算方法，他说新浪SHOW有很详细的银行贷款利率计算方法，要怎么算都说的一清二楚的。还有哦，他说新浪SHOW有很多资深的投资专家的，还经常办些互动讲座来帮助一些不懂投资又想投资创业的人呢。我打算这两天有空去好好看看的，学习一下人家是怎么投资的，你也看看吧，希望可以帮到你！

银行贷款是怎么算利息

2018-04-21 13:07最佳答案

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