其他回答(共7条)

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  2018-04-21 12:13 章要在 客户经理

  很简单。除非他贷款投资失败。。否则没有风险，按时还贷就行了
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  2018-04-21 12:10 黄盛波 客户经理

  房产抵押登记权的风险
  1、“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。
  2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体土地不可以用来抵押。因此，农村的集体土地如果用来办理抵押贷款，必须转化为国有土地。
  3、登记期限的风险。银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行将无法处置抵押房产。
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  2018-04-21 12:07 窦连水 客户经理

  要他人做什么？帮别人贷款，最好做个公证，证明是别人用钱，这样风险小点。但是一旦别人真的还不上，你的房子还是有可能被卖掉，所以自己权衡一下。
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  2018-04-21 12:01 齐新海 客户经理

  首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
  我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。
  至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。
  而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
  我们是北京的专业贷款机构，具体的可以直接联系，号码是用户名。
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  2018-04-21 11:58 黄盛木 客户经理

  确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
  贷的钱不还会有什么后果：
  1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
  2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
  3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
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  2018-04-21 11:55 齐敦禹 客户经理

  如果是在婚姻存续期内贷的款，该贷款是双方同意的且是用于改善家庭条件的（投资做生意、装修房子、购置家庭用品用具等），属于夫妻共同债务，离婚时除了分割共同财产，还要分割共同债务的。
  贷款是你名下的，正常分法应该是你负责还贷款，而在分割财产时，女方应该在应得的财产上作出相应的让步，给男方相应的经济补偿。
  
  只要是你名下的贷款，当然是追你还啦，如果还不上，就被银行告啰，走法律程序之后，会有强制执行清还的措施，甚至到冻结你的财产、拍卖以清还。如果名下没有什么财产可以给银行封的卖的，那就有可能要坐牢服刑了。
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  2018-04-21 11:52 黄真敏 客户经理

  1、这样做有一定风险，虽然房产过户到你们名下，从法律上来说，是你们的资产，但如果贷款还不出就要执行该财产，你们的征信也破坏了，今后贷不了款。
  2、如果上述贷款还款顺利，对你们征信没有影响，再买房可以按一套政策来执行（具体政策每家银行不一样，买房前问一下）