其他回答(共7条)

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  2018-04-21 11:32 黄相怀 客户经理

  丈夫还，银行贷款谁签名谁责任，不过可以用房产抵押
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  2018-04-21 11:29 龙山红 客户经理

  完全可以。产权人即使只有你夫人的名字，但是根据婚姻法，这套房产仍属于夫妻共同财产，因此可以使用你的公积金贷款
  办理公积金贷款，凭购房合同，结婚证原件，户口本原件等办理
  提取公积金也是上面这些材料原件，去公积金中心申请提取公积金。
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  2018-04-21 11:26 连东英 客户经理

  如果你想用此房抵押办理贷款，需要先将房产过户，否则无法办理。
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  2018-04-21 11:23 齐晓庆 客户经理

  1：这个丈夫是很不理智的。妻子要和丈夫沟通如果是善意的就要互相帮助，如果是恶意的就要求转回来。
  2：证件都齐全了，丈夫代签名是合法的。
  3：如果丈夫死后妻子也是要还这笔贷款的，如果家庭特别困难也可以与信作社沟通，信作社研究决定可以适当的少收，妻子无权拒付的。
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  2018-04-21 11:17 齐文瑞 客户经理

  婚后共同购买的房产，不论产权证登记的是夫还是妻的名字，都属于夫妻共有财产。分割时，夫妻一般各占50%，未偿还的贷款也各承担50%，夫妻可以另行约定具体房产份额及贷款债务份额。
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  2018-04-21 11:14 连亚玉 客户经理

  不算的，婚后贷款属于夫妻双方共同负债，在你办理新贷款的时候需要提供结婚证，而银行方面会对夫妻双方都进行征信查询。如果你丈夫房贷时间在你们办理结婚证时间后面，那就不能算首套了。
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  2018-04-21 11:11 齐晓彬 客户经理

  完全可以办理购房贷款，房产证的名字可以选择你们两人中的一个也可以选择共用
  因为助学贷款和购房贷款不属于一个性质的个人贷款，只要你丈夫现在有经济收入，你们夫妻名下没有其他购房贷款，就符合第一套房按揭，可享受国家一套房首付和利率的优惠政策。
  但是有一点必须注意，银行为了防范风险，一般会要求家庭月负债支出小于总收入的55%。你讲的这种情况就每月应还得助学贷款+每月房贷月供<你们夫妻月固定收入的55%