其他回答(共7条)

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  2018-04-21 09:29 赵馥洁 客户经理

  一般来说，三次以内的90天以内的逾期申请住房贷款是不会有任何问题的，除非2年内90天以上逾期超过2次，90天内逾期超过3次，或者信用卡有坏账，才会直接影响房贷
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  2018-04-21 09:26 樊扬诗 客户经理

  你办理是什么贷款，公积金贷款的话需要满足公积金连续缴存6个月（含6个月）才可以办理，商业贷款办理需要你的薪资收入是月还款额的两倍，且个人的信誉良好。要是一直办理不下来你需要到办理银行问清楚原因。
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  2018-04-21 09:20 龚子顺 客户经理

  1、如果那5次逾期属实，先看一下是几期逾期（30天为一期），如果都是一期的，那咨询一下公积金中心，他们的最低要求是几次几期，如果不超过他们的最低要求，那应该不影响贷款的；
  2、并非招行不肯开，任一一家银行都不会随便开这个证明的，这是银监局与银行系统联网后自动生成的，银行无权更改，如果逾期属实，那就没办法了。个人征信上的逾期记录会保持2年，这此过程中是消不了的；
  2、计算一下：公积金贷款月供金额是否小于老公的月收入证明的55%，如果小于的话，你老公自己贷就够了；
  3、常理来说，夫妻双方中任何一方的逾期记录都将影响另一方贷款，现在首付已付，如果要办离婚，先咨询一下公积金中心（电话咨询即可，不用说自己是谁），即问：房子首付了之后双方决定离婚，房子是一人名字的，如果房产权利人申请公积金贷款，另一方是否还需要到场签字，同时另一方的（你的)逾期是否还会影响权利人贷款？先问清楚，再办手续；
  4、办离婚前先想好，因为以后就算复婚，这房子也是你老公的婚前财产了，办好相应的协议或说明吧。
  祝你好运~~
  
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  2018-04-21 09:17 齐文生 客户经理

  有的，你的信用记录会受影响。如果信用卡有三次逾期，对贷款是有影响的。
  建议你咨询你的贷款银行，看怎么解决
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  2018-04-21 09:14 黄盛杨 客户经理

  住房公积金不可以作为首付！余额取出来，只要重新进行公积金贷款就可以了！
  公积金贷款条件：
  1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
  2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
  3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
  4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
  5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
  6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
  7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
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  2018-04-21 09:11 齐晓娜 客户经理

  我和老公8月22日买的房子交首付，9月5日领的结婚证。以老公的名义办理公积金贷款，我助学贷款逾期，
  
  到银行开具非恶意欠款的证明
  
  就行了
  
  不行的话、
  、
  
  买点理财产品，就是银行推荐的保险之类，就可以了
  
  这个不是大事
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  2018-04-21 09:08 齐晓强 客户经理

  买房子时，因为我老公用信用卡没有及时还款造成了信誉不良，所以银行不给贷款，只能由我父母的名义贷款买房，但是首付与按揭都是我们自己付的，按揭是15年，如果房产证写的是我父母的名字（我老公独生子），关于房产真正的归属问题是应怎样办理过户呢？哪种过户方式比较划算？办理的具体程序及费用？