其他回答(共5条)

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  2018-04-21 01:11 齐显尼 客户经理

  买房首先需要满足一定的条件
  买房条件：
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  8、 相关部门规定的其它条件。
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  2018-04-21 01:08 齐昆明 客户经理

  谁说的？首套房降价没关系？？胡扯！我就是一个！首套房 买了时候 价格高的，过段时间降了 怎么无所谓啊？？贷款总价是高的！ 利息是高的！首付是高的！所有的相关的都是高的，银行说利率 利息都按当时的算！90平的房子里外里要就要赔大十几万呢，接近20万那？？我们又不是炒房的！一辈子买一个。虽说是自己住 但是比较下你就知道了 要多花多少钱啊！？普通老百姓辛辛苦苦 买的房子 还没到手呢 就赔的厉害，叫人怎么活啊？？真心呼吁国家能给个政策 首套房要银行恢复现在的利率（8.折 8.5折 等），开发商对首套房客户给予补偿。开发商降价都要损失很多钱了，银行还死扣着--- 我们活不了了！都死了吧啊！社会动荡吧！战争来吧~~我要参战----。（看到帖子的人 有同感的人 都顶起来吧！希望收到关注，关注下弱势人群）。顶顶顶----
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  2018-04-21 01:05 辛培勇 客户经理

  你手里有定金是吧，等他告你。违约的话，是他提出的。不降价，他要是问，你还涨价
  当然了，他想买别的房子不能贷款，他的钱没你允许也取不出来，只有他求你的份，没有你求他的理
  即使他起诉你也要给你违约金，他损失很大，在此买房贷款就难了
  不怕，看他有什么幺蛾子。
  给我的话，回家睡觉，手机关机，他比你急
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  2018-04-21 00:59 辛培兵 客户经理

  您好，我是房地产经纪人，根据现在的二线房产市场，降价空间基本上不大，所以有钱就出手，别等，首先您想公积金可以，首先看看您的月缴存额度是多少，基本上没问题，公积金一般贷款只针对建设银行，因为是您向国家贷款。下面是公积金贷款额度计算公式！
  公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
  如果满意请您采纳！谢谢
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  2018-04-21 00:56 辛培剐 客户经理

  如果只是支付了首付，按揭贷款还没有开始办理，那终止合同要支付违约金，但如果已经走按揭流程或者按揭贷款已经下来，那就不可能终止了。