买房贷款写了夫妻俩的名字,拿房没回去那房产...
买房贷款写了夫妻俩的名字,拿房没回去那房产证会有夫妻的名字吗
辛培乐
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2018-04-21 00:46
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2018-04-21 00:58最佳答案
是夫妻财产,但不是直接登记两个人的名字。
贷款的时候双方都要出面,办产权的时候如无特殊情况只需买房本人即抵押人。
如想写双方的名字,可以到房管局过户办手续的时候和工作人员说,夫妻双方各占多少份额,之后产权证办理完毕之后除了房本之外还会有一个《共有权证》。
贷款的时候双方都要出面,办产权的时候如无特殊情况只需买房本人即抵押人。
如想写双方的名字,可以到房管局过户办手续的时候和工作人员说,夫妻双方各占多少份额,之后产权证办理完毕之后除了房本之外还会有一个《共有权证》。
其他回答(共7条)
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2018-04-21 01:10 黄益民 客户经理
在重庆市这样的,公积金贷款可以写女方的名字,但是不能共同贷款,因为只有夫妻关系公积金才可以共同贷款,不是夫妻关系就只有男方一个人贷款!另外写女方的名字还要看女方具不具备购房资格! -
2018-04-21 01:07 龚峰景 客户经理
可以,
如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能贷款。
比如说你房产证上只写你爱人名字,那么只能以他(她)的公积金贷款额度贷款公积金,其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。
谢谢!希望我的回答能帮到你并被你采纳,祝你好运! -
2018-04-21 01:04 赵风萍 客户经理
能,但谁贷款谁的名字在前面。 -
2018-04-21 01:01 齐晓影 客户经理
1、手房二手房 2、手房做买房候非明确要确定写谁名字夫妻写名字贷款必须夫妻夫妻共同财产 3、二手房应该贷款房产证 -
2018-04-21 00:55 樊扬诗 客户经理
这个要看你的贷款合同的贷款人是男方一个人还是你们两个的名字了,如果贷款合同的贷款人里没有你的名字的话,你只是还款应该不会有贷款记录。不过房产证有你的名字,现在很多地方都是认房又认贷的话,你也算二套了。具体的最好问问当地的房管局,房产销售和银行的人,毕竟每个地方的政策还是不一样的。 -
2018-04-21 00:52 黄益民 客户经理
因你们结婚在前,且贷款有双方签名,产监所无理由不写夫妻俩名字,否则你可提起行政诉讼状告房管局不作为,不要走关系化冤枉费。 -
2018-04-21 00:49 龙宝霞 客户经理
你好,
贷款买房办房产证,写的一个人的名字,可以不用夫妻俩人都到场,购房合同是谁的名字,谁去就可以了。希望能帮到你~
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