其他回答(共7条)

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  2018-04-21 01:07 黄益江 客户经理

  你丈夫婚前那套房子如果是公积金按揭贷款，婚后这套房子也可以商业贷款，首付是5成。可以申请提取公积金余额偿还第二套房子贷款的利息
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  2018-04-21 01:04 边华涛 客户经理

  如果你老公婚前用的是公积金贷款，而且还没有还完的话，你们就能用公积金贷款。原则上公积金贷款有且仅有一套房产可以处于贷款状态。
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  2018-04-21 01:01 齐晓强 客户经理

  根据婚姻法规定，夫妻存续期间取得的收入应该是夫妻共同财产，不管对方有无收入。特殊情况除外。你的情况不属于特殊情况。或者双方有书面约定。
  在结婚之前以你的名用公积金贷款买的房子，应该属于你个人的财产；但由于是在夫妻关系存续期间还的贷款，应该属于用夫妻共同还贷，你应该按照份额退还给你的妻子。
  但是！！！由于你在结婚一年后卖掉了房子，接着又买了个房子，如果没有充分证据证明新房与老房的关系，新房应该属于夫妻共同财产！
  即使你把房子转给你父母，过户到父母名下，仍然不能改变夫妻共同财产的事实，而且可能会更复杂。
  但愿能帮你。
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  2018-04-21 00:58 齐智娟 客户经理

  按你所描述的这个应该是属于共同财产的，因为房子是在你们结婚后买的，而且贷款也是每月由你们一起供的，所以应该算是共同财产的。
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  2018-04-21 00:52 赵骏凯 客户经理

  你签协议就可以了，说明这房子你妻子放弃归你个人所有，但是剩余贷款由他还清。公证一下
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  2018-04-21 00:49 齐文玲 客户经理

  希望采纳：
  1、如果贷款还有，先去房交所领取一个证明，带着这个证明到银行盖章。这样你就可以再贷款的情况下把房子的一般分给妻子
  2、拿着证明回房交所，同时戴上结婚证、身份证、户口本，双方的都要，而且要两人都去，按照操作流程，交钱办事，一百块左右吧
  3、在多少个工作日后就OK了
  4、这样的情况下，在房屋产权证上就有二人的名字，但是房子变成了二手房。
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  2018-04-21 00:46 符育明 客户经理

  按揭中的房子不能由丈夫名字改成妻子名字，需还清贷款注销抵押后才能变更为女方名字；
  还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请更名，该程序属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。