其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:54 齐旭明 客户经理

  如果公积金才交一年的话，可以申请公积金贷款，但是你公积金的贷款额度可能会比较低，应该满足不到你的贷款额度的。
  所以建议你选择组合式贷款，公积金能贷多少就贷多少，贷不够的额度再用商业贷款来贷，这样对于你来说成本应该是最低的，可以登陆 四川远赫投资有限公司 看下，028-85068616
• 

  2018-04-21 00:51 龚宁静 客户经理

  可以的,只要你有公积金,可以买房 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购...
• 

  2018-04-21 00:48 符耀精 客户经理

  按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。
  那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。
  公积金二套房贷款认定规则：以次为准，不是以房为准
  公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含)，且首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行
  商业贷款二套房认定规则：认房又认贷
  商业贷款二套房政策：首付至少6成，利率上浮10%
  说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，所以具体政策应以当地公积金中心为准！
• 

  2018-04-21 00:45 黄盛波 客户经理

  如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。
  根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的；直接的就是影响了公积金贷款的额度。
• 

  2018-04-21 00:42 赵飞虹 客户经理

  1、改善性住房，因为房款高，不能公积金贷款很正常，因为即使公积金贷款了，额度也不够，那就需要组合贷款，这样开发商会很麻烦，而且可能银行也不支持这样的贷款形式
  2、商业性质的，不能公积金贷款
  3、开发商没有办理公积金贷款协议
• 

  2018-04-21 00:36 齐明杰 客户经理

  如果公积金的贷款额度不够，剩余的可以申请商业贷款。
• 

  2018-04-21 00:33 赵飞虎 客户经理

  提取住房公积金后可以再用住房公积金贷款，但会影响贷款额度：
  只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；
  如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
  根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，最直接的就是影响了公积金贷款的额度。