烟台公积金贷款利率是多少
烟台公积金贷款利率是多少
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2018-04-21 00:30
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2018-04-21 00:45最佳答案
（一）借款人应具备的条件：
凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
1、烟台市城镇常住户口及有效居留身份；
2、有相当于购买自住住房费用的20％以上自筹资金（不包括住房公积金）；
3、稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
4、职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
5、借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）。
（二）借款人应提供的材料：
1．身份证件（指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿）复印件各3份；
2．申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份；购买房改房的需提供《烟台市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份；
3．售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份；
4．自筹资金交款票据原件1份，复印件3份（需达到总房款的20％）。
（三）贷款额度、期限、利率
1、住房公积金贷款最高限额为10万元且不得超过购房费用的80％；
2、住房公积金贷款最长期限为20年，最短期限为1年（贷款期限不超过借款人法定退休年龄）；
3、利率：5年以下（含5年）按年利率3.6％执行，5年以上按4.05％执行；
（四）还款方式
1．贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息；
2．贷款期限在1年以上的，采取等额本金或等额本息还款方式，自贷款发生的次月起由借款人按月偿还，若需提前还款需经烟台市住房资金管理处和贷款银行同意。
（五）贷款的程序
1．借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号及月收入)向烟台市住房资金管理处提出申请并领取下列表格：
（1）《烟台市个人住房公积金贷款申请审批表》2份；
（2）《担保人资信调查函》（由第三人担保）2份；
（3）《单位承诺函》（借款人购买房改房）2份；
凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
1、烟台市城镇常住户口及有效居留身份；
2、有相当于购买自住住房费用的20％以上自筹资金（不包括住房公积金）；
3、稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
4、职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
5、借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）。
（二）借款人应提供的材料：
1．身份证件（指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿）复印件各3份；
2．申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份；购买房改房的需提供《烟台市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份；
3．售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份；
4．自筹资金交款票据原件1份，复印件3份（需达到总房款的20％）。
（三）贷款额度、期限、利率
1、住房公积金贷款最高限额为10万元且不得超过购房费用的80％；
2、住房公积金贷款最长期限为20年，最短期限为1年（贷款期限不超过借款人法定退休年龄）；
3、利率：5年以下（含5年）按年利率3.6％执行，5年以上按4.05％执行；
（四）还款方式
1．贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息；
2．贷款期限在1年以上的，采取等额本金或等额本息还款方式，自贷款发生的次月起由借款人按月偿还，若需提前还款需经烟台市住房资金管理处和贷款银行同意。
（五）贷款的程序
1．借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号及月收入)向烟台市住房资金管理处提出申请并领取下列表格：
（1）《烟台市个人住房公积金贷款申请审批表》2份；
（2）《担保人资信调查函》（由第三人担保）2份；
（3）《单位承诺函》（借款人购买房改房）2份；
其他回答(共7条)
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2018-04-21 00:54 黄盛松 客户经理
不可以，现在烟台都不让外地户口贷款买房了！更别说公积金了，就是在本地交了，如果不到一年的话也不能使用公积金贷款！ -
2018-04-21 00:51 齐新玉 客户经理
烟台可以异地公积金贷款，申请条件：
1、申请人须在烟台市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供烟台市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合烟台市住房公积金贷款的其他条件。 -
2018-04-21 00:48 齐晓威 客户经理
看来贷款利率下来了 买房的就开始多了 -
2018-04-21 00:42 齐晓彦 客户经理
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。具体您实际可以申请到的贷款利率，请以最终的审核结果为准。 -
2018-04-21 00:39 连伯才 客户经理
可以。 但是贷款利率和贷款方式、途径要区别于本地户口居民。 具体情况可咨询银行、住建部门、住房公积金办。 -
2018-04-21 00:36 黄盛权 客户经理
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 ，五年及以下年利率4.45%，全国都一样。 -
2018-04-21 00:33 黄皖疆 客户经理
去年下半年的时候 从烟台市公积金管理中心了解到，目前公积金的账户比较紧缺，所以以公积金的名义贷款购房审批和批款时间会延长很多。我同事是去年用公积金贷款买的房子，从申请到批下来用了7个月的时间。
商业贷款虽然利率较高，但是放款时间很短，申请后，基本上两个周就能拨款了。
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