其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:54 龚家达 客户经理

  不可以的，只要是你的名下已登记有商品房，那你就不能做用公积金贷款。而且现在国家对于首套房放贷查得很严是办不到的。
  你妻子或者老公名下是可以的哦，只要房产证是没有他或她的名
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  2018-04-21 00:51 黄盛毅 客户经理

  你公积金有余额是可以提取的，需要你单位的会计凭你的公积金贷款和商业贷款抵押合同等资料到公积金中心办理，钱转到公积金卡上后，你就可以直接提出来还贷款了。直接冲还，好像不行。
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  2018-04-21 00:48 连丽艳 客户经理

  你好，用公积金贷款购买第二套房是可以的，前提是借款人不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款
  贷款机构要以借款人家庭为单位计算房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
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  2018-04-21 00:45 龚岩琳 客户经理

  您好，可以贷款，不影响。
  提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房。
  是否算二套取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实2014年10月的公积金新政，即结清贷款再买算首套。
  1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;
  2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。
  所以，想要办理住房公积金贷款的朋友，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
  望采纳谢谢
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  2018-04-21 00:42 辛培剐 客户经理

  符合购房条件的话是可以再次购买的，但因为名下的公积金贷款未结清，之后就不可以用公积金贷款了，只可以用商业贷款。
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  2018-04-21 00:39 梅金莉 客户经理

  可以的！公积金贷款和商业贷款是不冲突的！
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  2018-04-21 00:33 黄盈椿 客户经理

  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  符合本市住房公积金贷款申请条件；
  借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
  原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  未申请过住房公积金贷款的。