其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:47 车庆云 客户经理

  住房公积金现在有一万多，不够首付，首付一般是房价的30——50%，房价25万，首付就是：25*0.3=7.5万——25*0.5=12.5万；你现在连首付款都没有，银行如何肯贷款给你。
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  2018-04-21 00:44 齐景国 客户经理

  给你一个系数,你自己算一下,公积金贷20年每一万月供59.92元,贷40万月供=2396.8元,
  商业贷款20年一万月供61.43元,贷40万月供=2457.2元
  商业贷款每月比公积金多还60.4元
  20年商业贷款比公积金贷款一共多还60.4元*12月*20年=14496元.
  二十年商业贷款本息共还:61.43*40*12*20=589728元
  二十年公积金贷款本息共还:59.92*40*12*20=575232元
  这两种贷款20年还款利息只差也就14496元,您考虑好了,二手房交易时公积金贷款比商业贷款要多向国家缴纳的税费肯定远远超过这个数.
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  2018-04-21 00:41 齐晓彦 客户经理

  公积金贷款买房的贷款额最大是你公积金余额的二十倍，但是最多只能贷60万，举个例子你公积金余额是一万那你最多贷款为二十万，首付最低为房价的百分之二十
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  2018-04-21 00:35 齐星星 客户经理

  根据你提供的情况，你公积金能贷20万，其他的你可以按揭贷款，最多能贷到房款的7成，我可以帮你贷款的哦
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  2018-04-21 00:32 樊振清 客户经理

  你好，
  首先，可以贷款。
  根据公积金管理规定，按照你账户余额的多少。列如：你公积金账户余额不足1万，可贷款15万元，余额一万以上不足两万的，可贷款18万......
  需要购房合同（当地房管局提供）各地政策有所差异详情咨询当地公积金管理中心。
  希望帮到你~~
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  2018-04-21 00:29 赵骏凯 客户经理

  住房公积金贷款买房优势还是比较多：首先是利率低，如今5年期以上的仅为4.5%，而同期商业贷款利率为6.55%，差的很远，至于能剩多少钱，举例来说，如果你贷款10万元，期限10年，公积金贷款利息为，商业贷款利息为36563，公积金贷款利息为24366元，差了一万多。
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  2018-04-21 00:26 龚崇栋 客户经理

  你算嘛，公积金贷款是一万公积金可以贷15万，四十万封顶