其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:40 连书纳 客户经理

  如果房子贷款还不上，房屋会被拍卖，或者过给放款人，对你没什么好处，坏处可能就不让你租了 届时你可以让房东退钱. 执行的时候会考虑到租房的情况的
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  2018-04-21 00:37 连丽芳 客户经理

  你们意思是你的房产证借给他人在银行办理坻押贷款，银行必须要你本人签字才能生效的。同时你将承担应有的法律责任。
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  2018-04-21 00:31 龚小芝 客户经理

  已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：
  提前还清贷款
  房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。
  2办理转按揭贷款
  这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。
  3赎楼
  这样的贷款要找担保公司做担保赎楼，贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，卖掉房产，再还清赎楼的钱就可以啦
  4所以已经抵押的房子可以买卖的。不过如果个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。毕竟房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。
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  2018-04-21 00:28 黄盛杨 客户经理

  头一次听说.首先房主需要还清贷款,拿回抵押(他项权利证),其实所有有商业贷款的房子都是抵押给银行的.然后你贷款买房子,怎么贷跟上家没关系.
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  2018-04-21 00:25 符育明 客户经理

  不可能，卖房必须房产没有抵押或者贷款，这些手续必须要本人来办，卖房也是必须本人到场。
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  2018-04-21 00:22 黄睿刚 客户经理

  房主的房产证在贷款未还清的情况下是不能注销抵押登记的，你也就过不了户，不能用这套房子去银行办理抵押贷款的。
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  2018-04-21 00:19 龚小芝 客户经理

  您好！
  抵押贷款肯定是需要本人签字的啊
  望采纳，谢谢