其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:40 齐显峰 客户经理

  借款人须具备以下条件：
  1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
  3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
  受 贷款行信贷结算监督。
  5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
  6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限
  贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
  贷款额度
  1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
  2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
  贷款程序
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
  性、 合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证
  明等 ）的原件和复印件；
  2.营业执照正本与复印件；
  3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门
  出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
  5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部
  门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签
  订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
  6.中信实业银行要求提供的其他资料。
  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  个人商用房贷款
  个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。
  贷款条件
  借款人须具备以下条件：
  1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
  2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  3.持有购房合同或协议；
  4.能提供购房首付款或首付款证明；
  5.没有不良信用记录；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限和贷款额度
  贷款期限可长达10年，最高6成。
  还款方式
  1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
  2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
  按月等额本金偿还方式。
  贷款程序
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
  性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
  定并经中信实业银行认可的帐户中；
  7.请您按《借款合同》的规定还本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
  地长期居住证明的原件和复印件；
  2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  3.有关购房合同、协议。
  4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；
  5.提供购房首付款证明；
  6.中信实业银行要求的其它文件或资料。
  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  个人房产抵押贷款
  个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
  贷款条件
  借款人须具备以下条件：
  1.有当地常住户口或有效居住证件；
  2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行
  审核；
  5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限和贷款额度
  贷款期限最长可达10年，最高7成。
  贷款程序
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  实性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当
  地长期居住证明的原件和复印件；
  2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
  4.中信实业银行要求的其它文件或资料。
  具体贷款条件和贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  经营用车贷款
  个人经营用车贷款是以自然人为对象发放的用于购买经营用车的人民币贷款。
  贷款条件
  借款人须具备以下条件：
  1.有合法身份证件，有当地常住户口；
  2.有固定的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息能力；
  3.能够提供中信实业银行认可的担保；
  4.在中信实业银行存有购车的首付款或提供银行认可的首付款证明；
  5.没有不良信用记录；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限和贷款额度
  贷款期限可长达3年，最高6成。
  还款方式
  1.贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
  2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或
  按月等额本金偿还方式。
  贷款程序
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  实性、合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指
  定并经中信实业银行认可的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.个人汽车贷款申请书；
  2.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）和户口簿的原
  件和复印件；
  3.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证、有价单证等；以家庭收入偿还
  贷款的，还应提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  4.购车合同或协议书原件；
  5.在中信实业银行存有购车首付款的存单或首付款证明；
  6.采取抵押、质押方式的，需要提供有权处分人（含财产共有人）同意抵押、质
  押的证明，同时提交所有权证书、估价、保险文件、权利凭证的原件和复印件。
  采取保证方式的，需要提供保证人同意承担保证责任的书面文件；
  7.中信实业银行要求提供的其他材料。
• 

  2018-04-21 00:37 齐景坤 客户经理

  产权证上任意一个或者多个共有权人到银行办理贷款手续都可以，主要看其收人多少，收入低可以选择几个共同借款，收入高，可以只有一个借款人。是由还贷能力大小来定。
  该房产如果是准备做抵押贷款时，借款人如果只定其中某一个人，该房所有房屋共有人都得到现场签字同意此房屋做抵押贷款之用。
• 

  2018-04-21 00:34 黄睿多 客户经理

  您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的房产抵押，用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（不发放现金）。申请时需要您提供您的个人信息以及具体资金用途证明，个贷部门后续根据您的综合情况审核是否可发放贷款。具体您可直接联系您就近招行个贷部门工作人员了解。如果还有疑问，您可以致电客服热线4008205555、8008205555，在语音中选择“3#”申请信用卡咨询，再选择“1”即可转接服务专员为您解答。感谢您的关注与支持！
• 

  2018-04-21 00:31 樊振清 客户经理

  看你选择什么银行办理贷款,大概是按抵押物评估值的60%来发放贷款.
  各个银行都有办理房产抵押贷款的业务,只是每个银行的贷款产品不同,需要根据你的个人条件和贷款的需求去匹配一个最好的产品。
  要看客户的房产是红本的还是按揭中的？如果是红本，就拿房产证去银行直接抵押银行，25万贷款金额是没问题的。如果还是在按揭中的话，就要看客户按揭的房子多久了，如果是刚按揭几个月或一年，想贷25万元是比较困难的，如果按揭超过两年，房产转加按，在银行贷25万也是没问题的。
• 

  2018-04-21 00:25 齐春敏 客户经理

  房屋抵押贷款流程：
  1、申贷资料准备
  借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
  2.看房评估
  由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
  3.报批贷款
  将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  4.借款合同公证
  借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  5.抵押登记手续
  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
  6.开户、放款
  借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
  备注：
  借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
  如果不着急用钱的话，选择哪家银行都可以，一般放款半个月到一个月之间。如果急用钱的话建议选择贷款机构，最快的当天就能放款。
• 

  2018-04-21 00:22 贾麒麟 客户经理

  您好，我是新浪小胖贷款课堂，有关房产抵押贷款申请条件及所需材料要求如下
  --------------------------------------------------------------------
  个人房产抵押贷款的申请条件
  （1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
  （2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  （3）银行规定的其它条件。
  个人房产抵押贷款的申请材料
  1）身份证明
  2）户口本
  3）婚姻证明
  4）收入证明
  5）抵押房产的房地产证及评估报告
  6）贷款用途证明
  7）银行规定的其它资料
  个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
  --------------------------------------------------------------------
  专业解答与银行业务有关的各类问题，有银行，有小胖~
  参考&申请资料：
  我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，百度或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
• 

  2018-04-21 00:19 龚巧云 客户经理

  你另外还有一套房产，可以用另外一套房产申请个人房产抵押贷款，哪家银行都能做。但是贷款用途不能是自自建住房，你可以找一个别的贷款用途，经营或者是消费都行（装修、进货等）。