其他回答(共7条)

• 

  2018-04-21 00:39 黄皖疆 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
• 

  2018-04-21 00:36 黄盈椿 客户经理

  现在贷款利率比CPI低，按照目前这种情况，人民币只会越来越不值钱，所以尽快还贷并不是个划算的方式。我用心意房屋的贷款试算工具帮你大概算了一下，如果你是贷20年的话，选等额本金法，还款比较低，还款总额:403880元支付息款:163880元；而等额本息法，则还款总额:439682元支付息款:199682元。每月换1500左右，还是可以的。
• 

  2018-04-21 00:33 车广伟 客户经理

  目前公积金贷款基准利率4.5%。用你们两个人的公积金贷款。
  最划算有两种方式：
  一种是找到一种投资产品，年化收益大于4.5%，这种情况下，你可以尽可能少付首付，多贷时间（最好30年），然后把所有结余（包括你那10万元）全部投入理财，非常划算。
  另一种是没有投资渠道，那就想办法筹钱还贷款。在承受能力范围内，将贷款时间缩短（月供会相应增加）。同时，买下房子后，公积金可以支取，取出来马上做提前还款。
• 

  2018-04-21 00:30 赵飞行 客户经理

  银行有个贷款还款计算器的，根据你的贷款总额，在根据你还款方式，在按利率就算出来的
• 

  2018-04-21 00:27 齐旺梅 客户经理

  公积金贷款更划算，只要正常缴纳公积金达到贷款条件，可以申请商业贷款转公积金贷款，费率更低，还款压力将会大大缓解。
  需要注意转公积金贷款，以下三种情况无法办理：
  （1）已办理个人住房组合贷款的不再办理转住房公积金贷款。
  　 （2）原商业贷款借款人已离异，经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业贷款借款人名下的，不能办理转住房公积金贷款。
  （3）以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应在购房合同载明的办理产权登记期限内申请，超过期限的不能以该抵押方式申请。
• 

  2018-04-21 00:24 樊成钢 客户经理

  1. 2015年5年期以上住房按揭贷款基准利率5.9%，贷款金额40万，按20年计算月还款如下：

     等额本息：月还款金额为2842.7元，利息总额为282247.03元。

     等额本金：利息总额为236983.33元。第一期还款3633.33元，然后每期以8块左右的金额递减。

  2. 如果有提前还款的计划，在申请住房贷款时选择等额本金还款方式会比较划算。
     

• 

  2018-04-21 00:21 黄相明 客户经理

  我想买一个商铺85万，首付50万，贷款35万，我没有公积金的，请问贷10年或者20年，每月需要还款多少钱？说的具体点儿，