准备房贷45万,是20年等额本息好还是25...

准备房贷45万,是20年等额本息好还是25年等额本金好。肯定会提前还款。
贾黎黎 来自: 移动端 2018-04-21 00:08

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2018-04-21 00:11最佳答案

等额本金的方式利息肯定会少一些,但是初期压力会比较大,因为银行要先收利息的

其他回答(共7条)

  • 2018-04-21 00:32 赵飞虎 客户经理

    不论是否提前还款,根据自己的还款能力选择较短时间等额本息比较好。百度搜索 skating sunny
    到我的博客参考相关案例分析
  • 2018-04-21 00:29 樊扬诗 客户经理

    等额本息还款每月还款一样多,前期还款中利息占比较大,等额本金每月还款额递减,前期还款中本金占比大;就还款压力来说,本金前期还款压力较大;就利息总额来说,本金比本息少还很多利息,如果不考虑前期还款压力且有提前还清贷款的可能,建议使用等额本金。
    从银行的利益角度来讲,他是不会给你推荐等额本金的,并且会阻止你使用等额本金。因为使用等额本息的话,贷款人在还款的前期已经将大部分的利息都还掉了,就算贷款人提前还款了,银行的大部分利息已经收回来了,损失已经降到最小。而使用等额本金的还款方式,前期还的大部分是本金,如果客户提前还款,银行损失比较大。
  • 2018-04-21 00:26 赵驻军 客户经理

    等额本金提前还款好,但是你提前还款的时间太晚了,差别也就1-2万商业贷款的等额本金你得19w利息,商业贷款的等额本息你得25w利息,如果提前还还是本金划算。不过你想提前还,为啥不做15年的本金或本息,贷款时间越长,总利息越高啊。贷15年,本金利息9w,本息利息11w啊,就算你提前5年还,总利息起码少了8-10w啊。这样可以么?
  • 2018-04-21 00:23 符胜忠 客户经理

    等额本息是你提前还上本金,利率还是不变,一样是等额利率的还本息,但是假如你是等额本金还款的话,你提前还款才是保值,因为你利率根据的本金变动。
  • 2018-04-21 00:20 齐春春 客户经理

    搞清楚你准备提前还款还是就是贷到10年,这很关键 如前者用等额本金法 后者用等额本息
  • 2018-04-21 00:17 黄盛沛 客户经理

    提前还贷,应采用等额本金还款方式。
    等额本息,前期利息占比大,往后利息逐渐减少。采用这样的方式,提前还款不划算,剩余本金额大。
    等额本金,各期还款本金数额相等。提前还,剩余本金比等额本息要小。
  • 2018-04-21 00:14 齐春怡 客户经理

    等额本息是还款利息逐渐减少,本金逐渐增多。要提前还款就前几年还。

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