其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:32 车庆云 客户经理

  贷款公积金贷款，更划算！因为利率是最便宜的。现在给你两个组合，具体结果如下：
  按揭贷款组合贷款本金：商业100,000 +基金500,000
  贷款期限：15年的业务，公积金
  合同利率为30年（年）6.55％4.50％
  等额本息还款方式：3,407元（每月）
  预计全期利息：469,000元
  预计全部本金及利息：1069000元
  按揭贷款组合乙
  贷款本金：商业250,000 +基金350,000
  贷款期限：15年的业务公积金30年合同利率：（年）6.55％4.50％
  等额本息还款法：3,958元（每月）
  预计全期利息：432,000元
  预计全期本金及利息1,032,000元
  正如你所说，从数值看，B方案比省息。但我认为一个更经济的解决方案。具体就不说了，你可以看看我通常的回答的例子，看完后，你就知道。
  现在大多数人的寻找贷款利率计算的累计数如贷款10万元，10年来，37000元的利息，利息是37％的本金，利息是昂贵的？这是无视钱的问题 - 未来10年的时间价值，37,000元，到目前的现值比较。晕！ ！
  现在37000元和37,000元10年之后，它会做同样的吗？ ？当然不是等价的。对于一个活生生的例子：现在银行将是37,000元一年定期，期满后的一年，利率及定期，一直做定期，10年后，这37000元是多少？ （目前的一年期存款利率为3％的总49700元，没有税收方面），10余年前，超过127万，这是货币的时间价值。如果37万个投资项目，产量更高，假设10％的收益率，那么10年后，它是96,000，37,000元。
  另外，也有一些值得考虑的问题是通货膨胀的贷款。通胀依赖于居民消费指数（CPI）哦，我计算了1980-2010年平均为5.45％，30年消费物价指数（具体的计算上略有！） - 1980年1元至5.2元，相当于2010年，年均折旧率5.45％的5.45％的折旧率，这就是我们通常说的存款是负利率（3％-5.45％= -2.45％）以来的现金会贬值，这将保留我们手中的钱什么？件。
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  2018-04-21 00:29 车庆云 客户经理

  你一套房是有红本的话就可以贷款买房！可以贷到你一套房现在市值的7成左右！房贷的年利息的5。94%有上浮百分之下15到30左右！有贷款问题可以打我用户名！只限广东地区
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  2018-04-21 00:23 黄皖生 客户经理

  还清贷款后一个月 可以继续使用公积金贷款 享有公积金贷款买房的现有利率 现在是八五折
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  2018-04-21 00:20 连丽花 客户经理

  另外，现在利率降低了，我可以跟银行...利率多少你可以查一下你的贷款合同，那是最准确... ...年息7.05% ...
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  2018-04-21 00:17 米增建 客户经理

  你好
  基准利率是6.55%，不知道你的商业贷款有没有上浮，我帮你做2个测算：
  
  没上浮，年利率6.55%，每月要还2500元
  
  上浮，年利率大概7.5%左右，每月要还2761元。
  
  你看看你的利率是多少，基本能估算出月供多少了。
  
  希望采纳，谢谢
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  2018-04-21 00:14 齐晓彤 客户经理

  现在的贷款利率是6.49%
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  2018-04-21 00:11 齐春春 客户经理

  想贷款28万元买房.银行利息打七点五折！期限20年
  目前基准利率：5.94% 打7.5折后为4.4550% 月息3.7125‰
  等额本息的月供为：1764.62元。