其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 赵飞船 客户经理

  婚姻法解释三第16条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻法第39条第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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  2018-04-21 00:24 梅金莉 客户经理

  请问现任老公何德何能要求平分你的房子？首付你付的，房贷你还的，他如果是担心哪天生气了你把他赶出去，那就这么写协议，他每个月交钱给你当还房贷的钱，而你则按照他给的钱占房子总价值的比例来作为他的应有财产；或者让他直接把房子的首付和已经还掉的贷款钱给你一半，以后共同还房贷，不然他有什么资格说共同财产？ ----- 特么的女人还得给男人生个儿子包家务上班赚钱伺候公婆才能加个名字呢！他这便宜赚的跟做梦似的！------ 你的孩子是前夫家管的，他没有尽一点义务就要孩子结婚以后偿还？房子是你的婚前财产，房贷你自己在还，他凭什么要求分一半？ ----- 再简单的补充一句：他担心哪天你生气了就把他赶出去，你难道不担心哪天他生气了就分走你一半的房子直接离婚？你孩子16了归前夫家管，你父母60了是你在养，就剩下个房子还要无故给人分走一半，你自己想想这种情况吧。
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  2018-04-21 00:18 龚峻梅 客户经理

  没有，按新婚姻法条例规定，婚前购房（包括全款和贷款）都属于该房产权人婚前个人财产，不属于婚后夫妻共同财产。如果婚后，另一方协助共同偿还房贷，离婚时，房屋产权人应把共同还贷部分偿还给另一方。
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  2018-04-21 00:15 辛培兵 客户经理

  你们没有做过婚前财产公证，不管是不是用你爱人一个人的钱还得贷款，都属于你们夫妻的共同财产，所以如果离婚的话你应该得家庭财产(包括房产）的一半。
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  2018-04-21 00:12 桑青青 客户经理

  不会。

  个人按揭贷款：
  

  一、条件

  申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：

  1、有效身份证明；

  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；

  3、具有购买住房的合同或协议；

  4、已首付20%及以上房款；

  5、贷款人规定的其他条件。

  按揭贷款的条件：

  1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；

  2、贷款期限最长不超过30年；

  3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。

  二、 程序

  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

  2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

  4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

  6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

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  2018-04-21 00:09 龙展航 客户经理

  广东胡律师：
  那个房子在他与你婚后还的贷款你可以分一半，婚后你爱人还的贷款属于你们夫妻共同财产。
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  2018-04-21 00:06 赵顺贵 客户经理

  我婚前有房贷，再婚后我的房产和现在的丈夫关系吗；肯定是有关系的，因为婚还贷部分是属共有房产。。。
  因为你是属贷款购房，在婚后还城继承还贷，这部分还的钱，不管个人还贷或是双方还贷款是属共有财产的。因为婚的双方共同的收入、支出都是共有财产。
  所以婚后还贷还有双方有关系的，只有婚前付出的部分，是可以按个人婚前房产计算。按比例按份额占百分比。