其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:25 赵飞虎 客户经理

  理论上来讲，应该由申请贷款的一方来承担。
  因为资产评估报告是证明你抵押资产价值的相关材料，如果你不能提供，那么银行就可以不贷款给你。
  在前几年，大形势比较好的时候，有极个别的金融机构为了能放贷，有时候也会替企业承担评估费用；这两年，经济形势一落千丈，银行贷款明显收紧，这种垫付评估费的情况也就越来越少了。
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  2018-04-21 00:22 龙层花 客户经理

  一，二手房办理按揭需要给评估费。

  二，二手房办理按揭评估费的标准：

  1. 现在银行贷款是需要评估的,评估费是以房价为标准收费的；

  2. 现在一般是500至1000元,如果首付比例超过六万,房子的成交价低于或等于银行内部的评估价格,可以申请免评估费。

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  2018-04-21 00:19 边占武 客户经理

  在过户的时候把房屋评估值尽量往你要贷的比例些（往高了写），前提是不能超过你所买区域房屋的最高评估值，如果高了是是不能通过的（也许会直接给你个合理值，但不一定如你所愿），有些中介有能力帮你走双线（就是过户时一个评估值，银行贷款一个评估值，当然要掏中介费的）
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  2018-04-21 00:16 赵风莉 客户经理

  贷款评估费用一定要缴纳的。
  

  因为评估公司与银行是两个公司。

  评估公司属于私企，评估公司入围银行的业务，只有通过银行入围，此公司出具的报告银行才能认可。

  因为你的房屋不是新开发的房屋，那么就需要评估公司评估出来市场价值，证明你的房子值多少钱。

  
  

  银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。

  假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。
  银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。
  贷款步骤是先到银行申请贷款，评估公司到现场看房屋，之后出评估预评估报告，银行根据预评估报告进行审核，审核通过，评估公司出具正式报告，银行3-5天就可以下款了。

  
  

  评估收费标准，采用差额累计法进行收费，100万以下按照千分之五收费。比如评估价值100万，那么评估费用5000元。

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  2018-04-21 00:13 齐明明 客户经理

  有种情况可以不交:银行跟评估公司有合作协议,如果您在银行贷款,评估费由银行为您出.
  至于手续费,应该不是银行收的.很可能是中介巧立名目.
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  2018-04-21 00:10 黄真敏 客户经理

  公积金贷款中 交给银行的
  1公积金手续费3000（一般都是）
  2评估费 评估费是按评估价的0.3%收取
  我告诉你什么是评估费和评估价
  公式 指导价乘面积=评估价
  ***** 评估价乘0.8=银行贷款（取万为贷款数）
  ***** 成交价-银行贷款=首付
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  2018-04-21 00:04 齐智国 客户经理

  您好！
  一、商品房、二手房公积金贷款要交的费用
  如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
  二、经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用
  如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
  1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
  2、抵押登记费和印花税：若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。
  3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(最低200元)。
  望采纳，谢谢