其他回答(共7条)

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  2018-04-20 18:50 连佩忠 客户经理

  目前来说，很多人买房后都不知道如何办理户口迁移，更不知道多少平米的房子才能落一个人的户口，面对这一堆疑难杂症很苦恼吧？别着急，云南房网帮你来支招。 首先迁移户口前得知道自己属于哪一种情况。这里所说的情况分三种，第一种是昆明四区一县及所辖郊县户口；第二种非昆明所辖的云南省内户口；第三种是高校毕业生及大中专毕业生托管户口。 其次要知道，在昆明每23平米可以有一人落户，这就意味着从理论上来讲一家三口都要落户的话，买房面积需达到70平米。不过也有的地方50平米左右就可以落3个人户口的情况。 第三，户口的迁移。1、原户口属于昆明四区一县及所辖郊县的，一次性付款买房的业主，只需持身份证、产权证及公证书到新买商品房辖区派出所直接办理户口就行。2、非昆明所辖的云南省内户口，在迁移户口前应先到银行开具贷款证明，索要产权证复印件并加盖银行有效公章。然后到新买入商品房辖区派出所开具准迁入证明，再带着所开具到准迁入证明到原户籍派出所办理迁移手续就行。3、对于托管户口的高校毕业生，需到云南省教育厅开具户籍托管证明并到辖区莲华派出所加盖公章，然后到银行开具贷款证明及加盖过有效公章的产权证复印件，第三步是到产权所属房管局开具房屋档案关系摘抄表，最后才到新买商品房辖区派出所办理户口迁移手续。（小花/《云南地产》·云南房网资讯中心） 以上信息仅供参考，大概程序是这样。各个辖区派出所要求的情况不一样，所以具体的情况还需到自己买入商品房的辖区派出所详询。
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  2018-04-20 18:47 黄盛润 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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  2018-04-20 18:44 黄盛沛 客户经理

  可以买的，昆明还没出限购呢要求的条件：首付现金，信用等级评价能通过贷款银行审核追问 那要是以后出了限购的话··外地户口想要买房要怎么办呢>\ 回答 应该是再加一条至少一年的社保吧别的没啥 |评论 提问者对回答的评价：好的··谢了· 按默认排序|按时间排序 其他回答 共1条 2011-12-02 10:41liaxi723|四级具体怕是要咨询你想要买的楼盘合作的银行了。 外地户口肯定能贷到款。关键是你首付是多少？你的经济实力如何，银行都要评估
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  2018-04-20 18:41 赖鹏博 客户经理

  可以，有固定工作稳定收入可以申请贷款，如果经济条件允许，可以直接购房
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  2018-04-20 18:38 辛在柱 客户经理

  昆明购房迁户口七种情况：
  一、在昆明购房后落户流程：
  在昆明市主城区拥有合法固定住所和稳定生活来源,且实际居住的,住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准(人均22.72平方米)的,本人及其配偶、子女、父母可申请落户。主城区外不受房屋面积限制。
  需提供材料:
  ①落户申请书;
  ②户口证明或居民户口簿;
  ③房产证;
  ④房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表;
  ⑤派出所出具的该房屋有无户籍人员证明;
  ⑥结婚证;
  ⑦出生医学证明。
  二、军人在昆明购房能否落户：
  军人应征入伍时,公安机关对其户口进行注销,因此,不能办理落户手续。
  三、房产证未办下来能否落户：
  房产证还未办下来,是不能申请落户的。
  四、在昆明按揭贷款购房落户：
  在各区县户政窗口申请,需提供材料:
  ①迁昆落户申请表;
  ②落户申请书;
  ③户口证明或居民户口簿;
  ④房屋所有权证复印件(住宅);
  ⑤银行按揭证明;
  ⑥房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表;
  ⑦派出所出具的该房屋有无户籍人员证明。住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的,可接迁配偶、未成年子女落户。
  五、在昆明购房后,本人不迁移户口能否办理配偶、父母、子女落户：
  房屋所有权人本人不在昆明落户的,其配偶、子女、父母在昆明无投靠对象,不能办理户口迁移。
  六、房屋出售后无固定住所的如何迁移户口：
  昆明市常住人口将房屋出售后,经核实在昆无固定住所的,可申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户,待其在昆明拥有固定住所或可投靠的亲属时,将户口迁入居住地或亲属户籍地。
  七、买卖房屋如何开空户证明：
  持居民户口簿、房产证到房屋所在地辖区派出所户政窗口办理。
  参考资料：
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  2018-04-20 18:35 连保军 客户经理

  一、深圳市的住房公积金可以拿来昆明买房子的，但是要按照昆明市住房公积金管理中心的政策为准。
  二、住房公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-20 18:32 赵顺达 客户经理

  1.在昆明购房后如何落户？
  在昆明市主城区拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的，住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准（人均22.72平方米）的，本人及其配偶、子女、父母可申请落户。主城区外不受房屋面积限制。
  需提供材料：
  ①落户申请书；②户口证明或居民户口簿；③房产证；④房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表；⑤派出所出具的该房屋有无户籍人员证明；⑥结婚证；⑦出生医学证明。
  2.在昆明购房能否落户？
  应征入伍时，公安机关对其户口进行注销，因此，不能办理落户手续。
  3.房产证未办下来能否落户？
  房产证还未办下来，是不能申请落户的。
  4.在昆明按揭贷款购房如何落户？
  在各区县户政窗口申请，需提供材料：①迁昆落户申请表；②落户申请书；③户口证明或居民户口簿；④房屋所有权证复印件（住宅）；⑤银行按揭证明；⑥房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表；⑦派出所出具的该房屋有无户籍人员证明。住宅户籍人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准的，可接迁配偶、未成年子女落户。
  5.在昆明购房后，本人不迁移户口能否办理配偶、父母、子女落户？
  房屋所有权人本人不在昆明落户的，其配偶、子女、父母在昆明无投靠对象，不能办理户口迁移。
  6.房屋出售后无固定住所的如何迁移户口？
  昆明市常住人口将房屋出售后，经核实在昆无固定住所的，可申请将户口迁入户籍地派出所直管公共户，待其在昆明拥有固定住所或可投靠的亲属时，将户口迁入居住地或亲属户籍地。
  7.买卖房屋如何开空户证明？
  持居民户口簿、房产证到房屋所在地辖区派出所户政窗口办理。