其他回答(共7条)

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  2018-04-20 16:55 龚岩琳 客户经理

  之前我也一样。怎么办都下不来。实在没办法找人做了银行包装贷款。额度大，利息低还免息需要可以介绍给你
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  2018-04-20 16:52 赵顺轩 客户经理

  这个应该很快吧.只要开发商五证齐全,房产局审核应该很快.有了合同,银行才可以贷款给你.祝贺你呀,我交首付交了三年了,现在房子也没盖,开发商还被抓,哎
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  2018-04-20 16:49 齐星星 客户经理

  交了定金，没钱付首付。你开玩笑吗？
  首套房最好是现款全额付款。二套房再全额贷款，如果银行有关系的话，贷款可以办低息的。这样以租还贷。负担比较轻。
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  2018-04-20 16:46 赵顺达 客户经理

  呵呵！ 按照业内的猫腻，对方等待你上炮呢！知道啥意思吧！
  很简单，对方是在以贷款无法办理，而希望你能给他点油水，这样就能帮你办理下来，第一，对方欺负你不懂，所以勒你大脖子。 从你的问题措辞，我都能感觉出来你很好欺负。不懂得如何保护自己的利益。 你这样人在社会上不受欺负，那是遇到好人了！ 不过你也别不服气，你贷款办理不下来，是因为你个人问题，就算你找到法院，找媒体解决，人家也是有理有据的，因为买受人无法办理贷款而退房的，你要缴纳百分之八左右的违约金，那根据你的房子的房款，应该在25万左右，也得交两万的违约金呢！！这显然不是你所希望的，房子没有买，却损失了钱。
  而因为客户贷款问题，除非特别严重的，银行实在不能给你办理的！这样大的开发商都会有特殊渠道的，都能特殊申请的帮你办理下来，只要你不是七老八十的，没有还款能力的！ 都能经过沟通给你申请下来。 这样对于开发商也是可以回款的。不过，帮你申请的人，可不是那么随便就想动地方的。因为你已经交了首付款了，如果你没交首付款，那么刀把在你手里，你要求对方承诺，或者要求对方保证自己能贷款下来。让对方帮助你沟通，然后你再交钱。至少这样对方不敢勒索你。 吃一堑长一智吧！以后办事就知道谨慎了。
  所以。我才断言，对方在等待你渗透一下呢！比如买两条烟，说点好听的。带着诚意的去说，该怎么说不用我教你吧！记得是暗示对方，而不是直接说出来。
  最后，卖房子这么多年了我还没见过说贷款无法办理，而扣你钱的！ 又不是你不想买了，而是贷款无法办理。
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  2018-04-20 16:43 赵顺财 客户经理

  既然首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。现在你可以看一下，你的公积金账户里的余额，如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。
  至于拖着不交产权的钱，你可以和房产公司协商。
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  2018-04-20 16:40 连丽花 客户经理

  交首付前先审核贷款资格，符合条件的到时只交首付，剩下的由开发商或其委托人来办理；如果审核不能贷款，开发商会要求你交全款。所以不存在你说的交了首付后办不了贷款的问题。
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  2018-04-20 16:34 龚巧丽 客户经理

  我们在青岛城阳买的房子，八月中旬交了30%首付，九月初签的合同，贷款到现在还没有下来，今天开发商打电话说让我们再交3万元，因为我老公在2006年学校时候的助学贷款当时没有及时还款，中间有两个月中断，贷款受影响，想问问各位亲们，我们该怎么办，我们现在没有钱再交了，那贷款下不来的话，会怎样，能给我们退首付吗？我们怎样维护我们的合法权益？谢谢