其他回答(共7条)

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  2018-04-20 10:24 黄真敏 客户经理

  首先，要知道你是从哪一年开始贷款，第一次还款的时间，是用等额本息还是等额本金贷款，预计哪一个月进行一次性还款。最后，再用贷款计算应用（百度一下就有）算一下。假如你是2012年07月06日开始贷款执行的公积金贷款利率是4.5%（不同时间贷款利率有些许差异），第一次还款时间是2012年09月，使用的是等额本息还款方法（每个月还款额度相同，大部分情况是等额本息，除非你当时特别要求并符合等额本金的政策）预计2015年01月一次性还清，那需要准备的金额是32.4万左右。
  假如你是2014年11月22日以后贷款执行的是公积金贷款利率4.25%，第一次还款是2015年01月，使用的是等额本息还款方法预计2018年01月一次性还清，那需要准备的金额是31.5万左右。
  总之，你只要知道上述一些基本参数，就可以自己在网上找个提前还贷款计算器试计算下，那就是你需要准备的金额（根公积金中心计算的数字相差不会在千元以上）
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  2018-04-20 10:21 黄盛松 客户经理

  哦，你们已经买房了，公积金未来可以直接办理支取的。
  公积金还是有好处的，因为企业会帮你爱人存一部分钱用于购房。
  开立公积金账户之后，使用你的购房合同，结婚证，购房付款的发票等相关手续，去办理支取就可以了。
  还是很划算的。
  至于贷款利率这个问题，你都一次性支付了，当初就没考虑过贷款，何况现在了。而且，公积金贷款如果提前还款，是需要支付违约金的，比较麻烦。
  总之，是好事，你爱人单位白给你们一部分钱用于购房，无论到少，总比没有好，你说呢？
  祝好。
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  2018-04-20 10:18 连会新 客户经理

  可以的，办理月冲还贷即可。 月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
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  2018-04-20 10:15 齐晓庆 客户经理

  利息还是按公积金的算，但是既然你不交了，公积金就不会缴纳了，所以就不能用公积金还贷款费了
  就这么简单，
  冲分中，如有帮助，望采纳~
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  2018-04-20 10:12 黄皖疆 客户经理

  （一）公积金贷款条件

  1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限

  2.首付购(建)房款不低于规定比例

  3.按规定提供贷款担保

  4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好

  5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款

  6.经公积金管委会审定的其他条件

  
  

  （二）公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。

  
  

  （三）公积金贷款是需要交利息的，以下是2015公积金贷款利率表:

  
  

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  2018-04-20 10:09 黄盛沛 客户经理

  可以一次性还清，住房公积金的利息比银行贷款利息低多了。提前还贷可以少付利息
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  2018-04-20 10:06 连书纳 客户经理

  1、将你公积金的资料撤回
  2、准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（楼盘去要模板），找你的置业顾问换贷款银行
  3、换商品房买卖合同
  4、提交资料
  5、公积金的贷款利率是比银行利率要低一点，但是如果是20年月供的话你每个月的差别大概也不大，主要看你的贷款金额是多少。你用银行的房贷计算器就可以算的出你现在的月供需要多少了