其他回答(共7条)

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  2018-04-20 08:06 齐文瑞 客户经理

  住房公积金贷款不用担保。
  如果是按揭贷款视情况而定
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  2018-04-20 08:03 符胜忠 客户经理

  你是选择公积金贷款吧，公积金贷款，公积金卡内余额是不可以提取的，只能用于抵充贷款
  比如说，你公积金卡内余额有10万元，贷款50万
  1）纯公积金贷款50万，卡内余额10万只能冲抵贷款，也就是说“贷款50万-卡内余额10万=40万”，你的贷款还有40万
  2）公积金按揭组合贷款，公积金贷款20万，按揭贷款30万，公积金卡内余额将会按比例冲抵贷款,（公积金20万：按揭30万=2:3），公积金卡内的余额4万会冲抵公积金部分贷款，另外的6万元冲抵按揭部分贷款。最终你的贷款还剩40万没有还。
  如果你想把公积金提取出来他用，就选择按揭贷款，纯按揭贷款可以把公积金卡内余额都取出来。新房合同一式多份，最终一定会有一份合同放在你手里的，而且我们这边提取公积金拿着备案完的合同复印件，契税，公共维修基金发票就可以提取了，基本上你材料齐全，到公积金管理中心就可以提取，慢的话也会在一个星期内办完。
  按揭贷款一般一个星期就可以审批完，公积金贷款大约需要3个星期审批完
  不过可能地方和地方的政策不一样，我建议你咨询当地的公积金管理中心
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  2018-04-20 08:00 齐显尼 客户经理

  公积金本身是不能用来交首付的。他是你贷款的保证啊，贷款额度的上限是你公积金余额的20倍，如果你把公积金取出来当首付，没有余额了，就无法做公积金贷款。只能走商业按揭贷款了兄弟！明白了吧
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  2018-04-20 07:57 黄盛洁 客户经理

  由于你本人并不是该房产的所有人，所以银行不会贷款给你的。
  由于银行按揭贷款是一次性的，也就是说银行放贷前就决定了房产按揭贷款的方式即为全额商业贷款或为全额公积金贷款，或为公积金加商业贷款组合的方式，银行放款后因此你只能以提取公积金的方式来偿还银行贷款。
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  2018-04-20 07:54 黄皓燕 客户经理

  没看报纸吗，估计你没看，对于开发商来说，商贷的利益大过公积金贷款
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  2018-04-20 07:51 龚小虎 客户经理

  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金不知道异地购房可以用住房公积金贷款吗？ 只能在当地使用，不能异地购房 顶多
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  2018-04-20 07:48 黄盛楠 客户经理

  不能，在哪里买房就只能用那个地方的公积金，如果没有买公积金，就只有银行按揭贷款了。