其他回答(共7条)

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  2018-04-20 05:32 米国连 客户经理

  公积金贷款和银行没关系，银行只起放款和贷款作用
  
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  2018-04-20 05:29 黄益民 客户经理

  公积金要连续交满12月才可以用公积金贷款买房；
  您是外地户口吧，北京户口买房不受限制的；
  你要是外地户口想在北京买房的话，还需补两年才能买
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  2018-04-20 05:26 龙川凤 客户经理

  现在的住房公积金贷款都是太好批了，的看看你带没带过房，滑翔附的新小区比较少，不过过了二环有阳光一百、恒大绿洲、水调歌头这几个都有小户型。
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  2018-04-20 05:23 黄百猛 客户经理

  你想买套70万以内的房子啊，你手上有20多万可以首付20万，贷款公积金贷30万，商业贷20万，这样你属于组合贷款，但你想最多还五年不可能，公积金还款可能少点，
  公积金五年：30万*4.45%=13350元，一年是多还13350元，用这个数乘以5年=66750元；
  商业五年：20万*6.9=13800元，一年多还13800乘以5年=69000元，
  公+商五年还银行就135750元，再加贷款的钱50万，总共还银行635750元。
  你还得消费啊。五年难啊，
  五年以上的话，公积是30万*4.9=14700元*贷款年限，商业20万*7.05%=14100元*贷款年限；两者最后五年的还款相加再加你贷的50万就是你要总共要还的钱。五年的时间不可能还得上。除非你买的房子价格再低些。以上仅供参考。
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  2018-04-20 05:20 管爱娟 客户经理

  当然算二套！只要是征信记录里体现的，不管你是卖了还是如何都算。最主要要看你办贷款的银行是认房还是认贷。不过现在大多数都是既认房也认贷的。不过二套依然可以做公积金贷款，首付5成即可。
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  2018-04-20 05:17 齐敬磊 客户经理

  之前买房子贷款结清的话在贷款属首套 按照首套房付首付 如果买房子和原房子在一个城市的话 契税是按照二套房标准征收的 契税3%
  没还完贷款在买 就按照二套房标准付首付 现在二套房首付4成就可以了
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  2018-04-20 05:14 赵顺起 客户经理

  只要是贷款买房，都可以用公积金贷款按揭。