其他回答(共7条)

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  2018-04-20 05:28 赵颖辉 客户经理

  征信系统里查不到该笔贷款记录，说明客户该公积金贷款信息未正常上报人行征信中心。
  在人行征信系统里未查到客户的公积金贷款记录，当地房产交易所客户名下也无住房，客户声称无住房并申请首套房贷款，银行商贷一般按首套算。
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  2018-04-20 05:25 辛国海 客户经理

  申请纯公积金贷款需要审查个人征信。

  申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：
  

  1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。

  2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。

  只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
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  2018-04-20 05:22 黄益汉 客户经理

  纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。
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  2018-04-20 05:19 齐敦禹 客户经理

  首先，你北京的公积金贷款是落到银行的。人民银行查不到，不等于其它银行也查不到。
  因此，只有你上海的贷款银行查不到，才算首套房。
  不论二套房，还是首套房。组合贷款肯定纯商贷好。因为公积金贷款利率低。
  希望你好运！
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  2018-04-20 05:16 黄益溢 客户经理

  “北京伟嘉安捷”解答：目前政策是“认房又认贷”，指的是认购房人名下现有的住房和贷款记录，其中贷款记录是全国联网的（公积金贷款也在征信范围内），但是住房却只认北京地区的房产。所以，您有过公积金贷款，再购买属于二套，二套利率上浮10.
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  2018-04-20 05:13 黄生龙 客户经理

  公积金贷款对于征信的要求比较注重的是贷款的逾期情况，当然了，如果平时信用卡 的逾期严重的话，审批也不一定可以通过。
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  2018-04-20 05:10 齐显峰 客户经理

  如果申请的是纯公积金贷款，既然贷款已经批了，那么放款的问题也是不大的。