其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:19 齐显峰 客户经理

  可以用住房公积金贷款。

  1、购房贷款，全国都支持住房公积金贷款。

  2、银行信用贷款，一般要求公积金在3000以上。

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  2018-04-20 01:16 赖鹏博 客户经理

  必须房产证上有你的名字才可以用你的公积金贷款
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  2018-04-20 01:10 黎皇兴 客户经理

  先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。
  个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
  1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
  2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
  3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
  4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
  所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
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  2018-04-20 01:07 赵风莉 客户经理

  这个所谓备案，就是在房管局的管理系统里面登记所销售的房产信息：房子是哪套，谁买的，合同是如何约定的这个备案。是处于保护购房人的权益。一套房子，一套备案以后，就不能再销售，备案时，通常还会录入购房人买房方式：公积金还是商贷，哪家银行。贷款多少，年限多久等信息。银行或者公积金中心，是无权进入房地产管理系统查询的，所以需要开发商提供这个备案信息表，来确保开发商的售房行为的真实性，是必须的。不管是公积金贷款还是商业按揭贷款都一样。至于是否可以用公积金贷款，具体要看开发商是否和公积金管理中心签订了公积金贷款合作协议。同一个楼盘，一般是分栋与公积金中心签协议的。比如我们公司开发的楼盘，总共有12栋楼房。目前，有5栋已经和公积金中心签订了贷款合作协议，这五栋可以用公积金贷款。其余的，因为工程进度还不够（成都要求是封顶，才可以用公积金贷款），尚未提交资料给公积金中心，也就是说，暂时还不能用公积金贷款。同理，商贷也是一样。我们如果和中行、工行签订了合作协议，客户就能在工行、中行贷款，没签协议的银行，就不行。你可以到公积金管理中心，查询你所购买的楼盘，你所在的那一栋楼，是否开发商和公积金签订了合作协议。如果有，就可以用公积金贷款，如果没有，就不行。通常，公积金贷款审批时间，比商业贷款用的时间多，大多数开发商，都不太喜欢客户做公积金贷款，也可能是出于这个原因，他才告诉你不能贷公积金。具体。要咨询公积金中心。贷款方式，和产权证无关
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  2018-04-20 01:04 黄盛润 客户经理

  宁陵交的住房公积金，在中牟买房子可以用公积金贷款，根据公积金管理规定，公积金可以用于异地代购房，具体流程如下：
  1.职工进行异地贷款业务咨询，告知贷款所需审核材料。
  2.向缴存城市公积金中心提出申请，核实职工缴存贷款情况，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  3.信息真实性和完整性核实无误后，应按规定时限贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
  4.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  注：公积金异地贷款购房可以由他人代办。
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  2018-04-20 01:01 齐新海 客户经理

  你买房子如果需要贷款的话，可以用公积金来贷，这样利率会比商业贷款低一个点。如果你自己每月交400的话，你可以贷出来30万。
  然后当你买了房子之后，就可以拿着契税发票和房产本直接把公积金提出来了。
  如果是你现在的房子进行大装修，也可以提取提取住房公积金
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  2018-04-20 00:58 齐晓强 客户经理

  在合肥买的房子,不可以用常州的公积金贷款装修。
  《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。
  很多人认为房屋装修应该算作房屋“大修”，事实上，公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的。所谓房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。工程的范围包括房屋主体结构部位，如基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响房主的住用安全。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修工程主要适用于严重损坏的房屋，很显然，房屋装修并不符合“大修”的条件。
  大修工程主要适用于严重损坏房屋，符合下列条件之一的方可提取住房公积金：
  1、主体结构损坏严重，有局部危险的房屋;
  2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
  3、需挑顶修缮的房屋;
  4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
  5、需抗震加固的房屋。