其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:19 龙小语 客户经理

  一、住房公积金贷款，款项是通过银行直接划给开发商的，公积金贷款的主体是住房公积金管理中心。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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  2018-04-20 01:16 黄盛杨 客户经理

  与开发商协商好，有开发商与房管局协调，按退房处理，重新签个合同，银行一般没问题
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  2018-04-20 01:13 齐晓娥 客户经理

  首先回答你第一个问题：不可能消除你女友的银行贷款记录的。因为你的女友已经在银行形成个人按揭记录，而且房贷记录和其他贷款记录会很清楚的现实在她的个人征信系统当中。所以，消除贷款记录，基本正规渠道或现行法律规定是无路可走。
  其次，如果变更至你名下，需变更商品房买卖合同内容，首先要先撤销合同，然后让开发商给你重签；但是你的贷款银行已经批复，而且已经开始在偿还贷款，所以无法变更。待房产证下发后可办理相关过户更名手续。（或到银行办理转按揭手续，不推荐，比较麻烦，周期较长）
  最后，对于你的女友贷款记录的问题也不必担心影响她首次购房，如果办理了过户手续过户到你的名下后，她贷款的时候可以让房管局出具一份房产过户证明提交至银行也可以按首套房来处理。
  至于全权委托办理，我不知道你在哪个城市，或离我城市近不近，所以只能帮你出出主意帮下你了。
  希望能帮助到你，有什么不明白的再问我。
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  2018-04-20 01:10 符胜忠 客户经理

  从买上新车到正式上路需经过办理保险、验车、缴附加费、上牌、领照、缴车船使用税、建档等手续，这些涉及保险、税务、交通、车管所等部门的窗口现在车管所内都设有办事点，许多手续在车管所内即

  • 个人购买：一次性付款：人民币或银行卡--自动划账，身份证。驾驶证。      分期付款：单位在职证明及收入证明，房产证或者其他证明财力的证据。身份证。驾驶证。单位购买：一次性付款：现金或公司转账支票，代办人身份证。驾驶证。单位组织机构代码证（原件）复印件，公司营业执照副本（原件）复印件。      分期付款：单位房产证（原件）复印件，可能还需财务审计报告等。（一般单位购买车辆很少有贷款的。） 
    

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    验车。新车须经车辆检测场“体验”合格才能领牌，这项手续在车管所内的车辆检测场办理。
    缴纳附加费。汽车为高档消费品，因此您必须到南海大道海南宝驹汽车广场的办税服务厅为车辆缴纳购置附加费。比例为车款?穴除去增值税部分?雪的10％。
    上保险。汽车出事率较高，容易给他人带来伤害。因此交通法规定购买新车必须承保第三者责任险。您可以直接到保险公司办理，但车管所内也有保险代办点。
    新车入户。入户所有的手续都在车管所内“一条龙”办理，办理费用为125元，再加上拓印费用20元，总共是145元。
    办理完以上手续并领到行使证件后，您还得缴纳车船使用税，这也可在车管所内的代办点完成。

  可办理。

  需要买车人带身份证亲自前往，各地方的政策不同是否需要当地身份证还要咨询当地交管部门，在北京购车的非本市人员如果要上北京牌照，须提供暂住证或居住证。 
  购车后拿着购车发票，进行工商验证 
  

  缴纳养路费，上保险 。 
  到检测场验车（必须有车辆保险），检测合格后再检测场内领取一个车辆信息档案袋。 
  拿着车辆信息档案袋去交管局车管所，先拍照，拓号，等检测场的电脑信息传到了交管局车管所（大约2小时）即可到新车领牌窗口在电脑上选取车牌了（必须车主本人） 。 
  通知保险公司你的车辆牌照号，上车船使用税（会根据你的上牌时间到年底天数缴纳）

  手续一词的解释为办事的程序，规定步骤。比如说办理"借款手续"、"过户手续"、"证券交易手续"、"入学手续"等等。
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  2018-04-20 01:07 车少飞 客户经理

  您购买的房屋是否满足交房标准要求，如果不满足您有权提出异议，并不办理入住手续。
  关于什么时候入住，在您签订商品房买卖合同时，里面应有约定，您可以参照约定办理。
  
  希望能够帮到您！
  回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
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  2018-04-20 01:04 黄真敏 客户经理

  与开发商取得一致意见，以按揭申请人年龄不符合要求为由，共同申请撤消原合同，再由你本人购买并办理银行按揭手续。
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  2018-04-20 01:01 米培燕 客户经理

  由一个很简单的办法，利用你个人的收入证明办一张1万元或者5000元的信用卡。
  然后购买电脑刷卡消费后，再分期付款就可以了！不过手续有点繁杂，办理信用卡需要时间。