其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:19 赖鹏博 客户经理

  主要是让你去打个证明你是购几套房了，这个对贷款是有影响的，如按揭的比例和利息多少相关的。
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  2018-04-20 01:16 齐晓威 客户经理

  我是做中介的，没搞明白房管局备案跟贷款有什么关系。所谓房管局备案只是确定房屋产权而已，既然贷款没有顺利完成，那么即可撤回资料，重新递交。
  
  撤回资料重新办理，实在不行自己去房管局。
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  2018-04-20 01:13 车广伟 客户经理

  贷款资金托管通常是买卖双方和中介的三方协议
  与房管局无关
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  2018-04-20 01:10 辛培勇 客户经理

  没有用的，现在过户都是房管局按评估价来算的，贷款是由银行评估
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  2018-04-20 01:04 黄皖疆 客户经理

  分情况，如果第一套贷款，那么在买第二套就是二套房，在贷款的话，首付40%-60%这个根据国家政策规定的。如果你第一套没有贷款，那么在买一套按揭的话首付30%。只要你征信没有问题，贷款是没有问题的，银行也要收你利息嘛
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  2018-04-20 01:01 齐景娥 客户经理

  您好。是否会按首套房申请贷款需要看您这两地的房管局是否联网。就是说，您去南通房管局查询您名下的房产，如果联网，系统就会显示了您在老家房产，那么再购买就会认定为二套房。如果没联网，就不会显示您名下有房产，就可以按照首套房申请贷款。所以您还是去查一下相对保险一些。
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  2018-04-20 00:58 龙宇飞 客户经理

  是不是二套房是看房管局里有没有你的名字，你这是二套房了，国家规定二套房首付6成。已经不是五成了。还有你的贷款基利比别人多10%