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  2018-04-20 01:15 赵风莲 客户经理

  住房公积金贷款可以不通过中介，自己去办理就可以了，能满足公积金贷款的条件，准备好需要的材料直接去公积金管理中心办理即可。或者选择贷款银行，银行有时候也会办理的。
  公积金贷款需满足：
  借款人须具备下列条件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行为能力；
  （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  （四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
  （七）提供委托人认可的担保；
  （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  （九）符合委托人规定的其他条件。
  住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工
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  2018-04-20 01:12 齐晓影 客户经理

  住房公积金贷款的一搬流程是申请人交申请表到住房公积金管理中心，住房公积金管理中心审批，审批通过后，中心把我们的申请材料交给贷款经办银行，，这样才到银行这边，银行收到材料后会通知我们去办理抵押登相关手续，银行办理完后，会发函给住房公积金管理中心，管理中心批款到银行，这样银行才会放宽到卖方或者开发商那得，这样算下来，住房公积金审批是15个工作日，银行办理手续是30个工作日，这样算下来，一般从申请到放宽，大概2个月左右吧。
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  2018-04-20 01:09 龚家跃 客户经理

  公积金是建设银行而房贷在工商银行办理按揭公积金贷款可以找工商银行办，提交的资料和在建行办提交的资料是一样的公积金存缴银行只是帮你保管这份钱你在哪个银行存公积金都是一样的，都要准备相同的资料，拿给贷款银行，再由贷款银行交给公积金管理中心。
  一、公积金贷款批出来以后，你就要按月还贷款了。然后你可以凭买卖合同复印件，按揭贷款合同复印件，身份证及复印件，公积金支取申请表（单位有专人负责，要盖章的），有的银行要求连续还几期后才让取公积金，你就可以上建行把公积金取出来了。
  二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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  2018-04-20 01:06 齐明杰 客户经理

  我去年刚办过。首先纠正一个概念性的错误，公积金贷款是你所在地方的公积金中心发放的，而不是银行发放的。银行只是为公积金中心代办一下具体手续而已。所以说，只要你交纳过公积金，自己可以直接去当地的住房公积金中心办理公积金贷款申请，只要公积金中心批准后，你就可以去公积金中心指定的银行办理具体手续。
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  2018-04-20 01:00 齐明柱 客户经理

  去银行办理住房公积金贷款，需要抵押房子。

  简介：

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  贷款对象应当符合以下四个条件：

  （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
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  2018-04-20 00:57 齐智娟 客户经理

  不一定的，不过一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办都一样。
  目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。
  1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
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  2018-04-20 00:54 符翩翩 客户经理

  没有规定，看中介或者开发商让你在哪个银行贷款，然后你选公积金贷款就行，公积金可以取出来，他只是一个贷款的方式，不一定你在哪个银行的公积金就在那个银行贷款