其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:14 黄睿哲 客户经理

  那到你的公积金卡和身份证,户口本,婚姻证明,如结婚的还要提供另一方的,当时贷款的贷款合同,一份H4表,放款凭条,购房合同,如产证出来还要提供房产证,土地证.去你当地的公积金管理中心办理
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  2018-04-20 01:11 龚小英 客户经理

  余下的您打如卡中，再去办理公积金的贷款行还款，千万不要在卡上打钱留待下月一并扣划，这样将影响您的信用记录。
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  2018-04-20 01:08 龙层花 客户经理

  购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，还建房是可以办理公积金贷款的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。
  公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
  贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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  2018-04-20 01:05 米增建 客户经理

  公积金贷款还款方式有以下三种：
  一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
  逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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  2018-04-20 01:02 齐新玉 客户经理

  用住房公积金贷款买房后，还完贷款又卖了，如果再买房算。
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  2018-04-20 00:59 窦连池 客户经理

  办理公积金冲还月供就可以充分利用了。
  月冲：
  月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；
  （1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
  （2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
  年冲：
  年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。
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  2018-04-20 00:56 龚安静 客户经理

  您好，你们办理的应该是组合贷款，公积金账户里的金额既可以冲公积金贷款，也可以冲商业贷款，只是组合贷款优先冲还公积金贷款。只要你办理过住房公积金冲还贷申请，那你个人住房公积金帐户余额会按你所选择的冲还贷方式优先冲还住房公积金贷款本息。在冲还住房公积金贷款本息后，个人住房公积金帐户仍有余额的，继续冲还商业住房贷款的本息。 你们冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额；参贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额，如这四个账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。