其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:10 赵颖辉 客户经理

  我贷款买房是需要这两个证明的
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  2018-04-20 01:07 黄真强 客户经理

  只要不是贷款买房，什么都不需要。
  贷款买房需要
  申请人应具备的条件：
  1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;
  2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
  3、同意以所购的房产作为抵押物;
  4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
  1.申请按揭的基本条件：
  ( 1 )必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
  ( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件;
  ( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;
  ( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，
  其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续;
  ( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;
  ( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款;
  (7)银行规定的其他条件。
  2.按揭贷款申请人须提供的资料：
  (1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、
  国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
  (2)借款人的婚姻状况证明;
  (3)借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：
  A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水;
  B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明(港、澳人士除外);
  C.个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单
  (存款流水)或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料;
  (4)银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书;
  (5)借款人与售房人签订《房地产买卖合同》;
  (6)已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明;
  (7)该银行的通存通兑活期存折(个人结算帐户);
  (8)银行要求提供的其他文件或资料.
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  2018-04-20 01:04 米增强 客户经理

  现在都有限够 成都也有 你必须得有社保一年以上缴纳证明才可以 光开收入证明不行 那是你贷款时采用的 社保决定你有没有资格买房子 有资格买了才能贷款用收入证明 不过你缴纳不满一年可以找中介他们会帮你搞定的
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  2018-04-20 01:01 符翩翩 客户经理

  1. 按揭贷款买房的收入证明一般是开夫妻双方的收入证明，如果是不够，可以增加共同还款人，这样就可以开父亲和儿子的收入证明了。

  2. 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

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  2018-04-20 00:55 赵骏凯 客户经理

  根据我了解的情况，买房不需要收入证明。如果买房需要在银行办理贷款，就需要收入证明了。
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  2018-04-20 00:52 赵首永 客户经理

  在国外工作的只要你身份证没有更改是可以的，但是国外开收入证明是很麻烦的，最好你还是找一个熟人喊他帮忙开一个收入证明就可以了，就是要单位公章那种，开收入证明还是最少开月供的2.2倍以上。再加一个物管费，但是注意不要开太高了，否则出现缴纳个人所得税的问题。收入证明一般是银行贷款给你的一种信誉保障，一种形式而已，不过现在国家收紧了贷款，还是要谨慎些，另外你买房签合同时不能到现场签时，最好办个委托书公证下。
  求采纳
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  2018-04-20 00:49 辛国爱 客户经理

  房屋按揭贷款开的工作证明，一般按揭房贷款收入证明要至少覆盖2倍应该没问题。
  现在买房子想房贷，月供大概在1900左右，请问那我的收入证明应该开到4000元以上，才能贷款