其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:03 龚富贵 客户经理

  你是在什么机构办理抵押贷款？依你所讲，我可以理解为你是为你的朋友做担保。解押流程很简单，贷款期限内你朋友如约还款，金融机构会出具还款证明，凭此证明你可以在房管部门注销抵押登记，顺利解押，时间长短看具体的关系，一般不会太长，正常情况下一周内足矣。如果您朋友到期不能还款，那就涉及到违约，你要承担连带责任，此时房产证是拿不回来的，除非想办法把贷款还清。一旦违约也会涉及到你的个人信用问题。此类事情须慎重考虑。
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  2018-04-20 01:00 连丽艳 客户经理

  如果说车主还清了银行贷款，他又肯配你你解压办理过户手续，那么就是可以办理的，我是做抵押车的
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  2018-04-20 00:57 符翩翩 客户经理

  房产证解抵押的流程：
  1、还清抵押贷款。一般来说提前还贷的，需要提前一个月向银行（抵押权利人）申请。按照约定时间和约定要求到指定网点还款。
  2、准备齐解抵押资料。还款之后，银行贷款管理中心会打印《贷款结清证明》，领取房产证和注销抵押登记的资料。银行贷款结清后会给客户一套东西包括：1.房屋所有权证;2.他项权利证;3.注销抵押登记申请书;4.银行办理解抵押授权书。
  3、办理解抵押。自己带着以上资料和身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上， 在指定窗口办理产权证注销抵押了，当日可以领取房产证，在抵押一栏新盖上“已注销”的红章！
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  2018-04-20 00:54 黄皖生 客户经理

  首先只要你要有银行征信，办好银行贷款。如果开发商没有问题，自然百分百可以拿到房产证。
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  2018-04-20 00:51 管火金 客户经理

  你的意思是对方原先用房产抵押给你向你借了一笔钱
  现在还不上了，要求解除抵押去银行贷款后再还款？
  不如你出剩余的款项将对方的房产买下来
  指望去银行抵押贷款，费事费力，没准拿了贷款人跑了
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  2018-04-20 00:48 龚小芝 客户经理

  如果没有办房产证那么你的银行贷款是用你的购房合同去抵押的，等你还完了贷款的时候只用出具相关的的结清证明就行了
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  2018-04-20 00:45 赵顺铃 客户经理

  将银行贷款全部还上即可解除抵押。
  纵横法律网 戴晓彦律师