其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 辛国爱 客户经理

  你好， 住房公积金管理中心需要审核的方面很多，如果提供的材料以及审核无问题最高可以贷款35万元。
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  2018-04-20 00:58 龚峰景 客户经理

  设月还款为B 贷款额为a 贷款年限为n 利率为i
  B={ a×i×（1+ i ）’n }÷{（1+i）’n —1}
  ={300000×0.00408333×（1+0.00408333）’360}÷{（1+0.00408333）’360—1}
  ={300000×0.00408333×4.3362317}÷{4.3362317—1}
  =5311.87949627÷ 3.3362317
  =1592.17943294
  注意：（1+i）’n是1+i的n次方 题目年利率是4.9%，所以月利率要除以12 当然，这n也要乘以12
  利息总额=1592.17943294×360—300000
  =273184.5958584
  如果还是不懂得话可以问我，明白了得话请采纳，很辛苦的哦~亲。
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  2018-04-20 00:55 龚崇权 客户经理

  公积金贷款的所谓限额，是这么计算的：
  从你的个人缴存额计算你的工资收入，你交的是360，直接除以8%就算出你收入：4500了，然后这个4500减去400块的必要生活费，就是你每月的还款最大限额：4100。1年大概还不到5万，最高年限20年，不到100万，扣掉57%的利息部分，就是只能贷60万左右，实际软件显示62.6万。
  如果月个人缴纳430元，8%比例，20年，你可以贷76万限额。
  如果你使用家庭公积金贷款，应该能轻松贷到75万。当然，要你老公有当地的公积金。
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  2018-04-20 00:52 黄瞩信 客户经理

  是公积金+商贷的组合贷款吧。公积金贷款主要看基数，你可以用身份证号查看，比如我每月交100，我的基数2000，那我可以公积金贷款2000×120就是24万。商贷14万，总共就是38万。
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  2018-04-20 00:46 齐斯琴 客户经理

  住房公积金单笔贷款额度由50万元提高至60万元，属于今年内的第二次上调。“职工个人贷款额度的计算主要是根据个人缴存余额和还贷收入比等情况确定的。一是根据职工申请贷款时上月的缴存余额乘以30。也就是说如果夫妻双方截止申请贷款时上月的缴存余额有2万，就可以申请贷款60万。二是还贷收入比。职工该笔贷款的月还款额不能超过家庭月平均收入的70%。”成都公积金中心相关负责人介绍说。这样来算 360*2*7*30=151200 如果额度不够 建议你再等几个月。
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  2018-04-20 00:43 齐昆明 客户经理

  4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
  25万,30年(360个月), 月还款额:
  250000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^360/[(1+4.70%/12)^360-1]=1296.60元
  利息总额:1296.60*360-250000=216776
  还款总额:1296.60*360=466776
  说明:^360为360次方
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  2018-04-20 00:40 齐春怡 客户经理

  唉 怎么说呢
  我现在平均月收入一万元
  手里面也有一二十万的积蓄
  公积金也够申请时间了
  但我还是不敢买房子
  50万的都不敢买
  看看再说吧
  能不贷款尽量不贷款