其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:00 辛培刚 客户经理

  可以的，如果不够还商业的话，那只你自己掏钱还商业贷款
  一套80万的房子，首付30万，贷款50万，30万做公积金贷款，20万做商业贷款，先还公积金，剩下的就要自己掏钱还商业贷款，银行会带你算的，公积金每月还多少，商业每月还多少，最后加起来，一个总共要还多少
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  2018-04-20 00:57 齐晓娟 客户经理

  商业贷款买首套房首付降至25%，公积金买首套房的首付比例降至20%
  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  公积金贷款额度（新政）
  不同地区的买房首付政策：
  1.广州：3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房首付降低至两成。调低购房首付正在成为楼市新的关键词。
  2.济南：3月16日，济南市发布通知，对首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%。
  3.重庆市：第一套房二八开、三七开，第二套房对半开、六四开，第三套房就是执行全首付。——重庆市市长黄奇帆3月份工作会议
  各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。
  贷款买房还款方法哪种好？
  还款方式有等额本金和等额本息，还有双周供。从这三种流行的还款方式来看，从节省利息的角度来看，依次为双周供>等额本金>等额本息。三种常见的还款方式各有优劣，借款人还需根据自身实际情况进行选择，切莫因贪省息而致使日后陷入困境。
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  2018-04-20 00:51 黄睿多 客户经理

  住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。
  首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
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  2018-04-20 00:48 齐晓怡 客户经理

  首套一般百分之30.不过还是建议你多付点首付。以后还款压力就小点。可以可以公积金组合贷款啊
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  2018-04-20 00:45 齐晓娇 客户经理

  1.可贷款多少要看你是首套房还是二套房,买的房子的价值,如果17万的是二手房,估计评估价没有17万;2.贷款期限和价格没关系,和房子的年龄有关,最多30年,要扣除房子存在年限,就是说,如果房子是2005年的,那就只能贷25年以下。所以,第一,你要补充你是否首套房,是新房还是二手房,这样才知道你能贷的最高折数,如果是二手房, 还要看地段、房子状况,这些决定了评估价,评估价决定了银行肯贷的钱数。第二,要补充房龄,才知道能贷多少年。 新房子可以贷30年及30年以下;现在首套房、商业贷款的话,首付还是可以20%,如果首套房、公积金贷款,首付要30%,所以,如果你用商业贷款(可以申请利率下浮),你可以贷13.6万,公积金的话可以贷11.9万。
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  2018-04-20 00:42 连书纳 客户经理

  重庆招商银行有开展一手楼公积金贷款，具体可贷金额需和按揭楼盘售楼部核实。
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  2018-04-20 00:39 米增强 客户经理

  大概能贷房款的7成 一般地区有套房也有贷到8成 银行不用规定也不一样 这还得看你俩公积金攒了多少了 你俩要贷款可能期限要长很多 多付些首付吧 还贷压力能小一点