其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:59 齐景宪 客户经理

  具体要看当地住房公积金最高限贷数额是多少，如果是首套房，正常可以贷款总价的七成。
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  2018-04-20 00:56 赵飞船 客户经理

  你好，如果你是首套房，在昆明地区用公积金贷款最低首付是20%，也就是首付8万，剩下32万贷款如果使用纯公积金贷款，20年，则你的还款总额是44.05万，如果采用等额本息的还款方式，则你每月的还款额为1897元。
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  2018-04-20 00:53 赵顺贵 客户经理

  公积金贷款是已家庭为单位，不管是你名下还是你的配偶名下有房产都视为家庭财产。所以你买第二套房用公积金贷款首付是百分之五十 .银行贷款是百分之六十
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  2018-04-20 00:50 樊扬诗 客户经理

  买二手房，用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。
  个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。
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  2018-04-20 00:47 龚子龙 客户经理

  楼主您好！二手房公积金贷款将从9月份开始最高可以贷款到60万，您最好是等政策正式执行的时候再开始申请贷款；您的公积金每月具体缴存了多少？才能知道您具体能贷款多少钱，首付最少3成，最少20万左右，贷款到30年。
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  2018-04-20 00:41 辛培军 客户经理

  90平以下首付2成已经是历史了，现在没有这么一说了，如果是首套房的话首付是3成（目前）。
  但是如果你用纯公积金的话是可以走2成贷的。
  个人公积金贷款最高40万，有补充公积金可贷到50万。夫妻双方都有公积金的话可贷60万，有补充公积金可贷到70万。
  你可以看一下你们的公积金余额是多少，是否能走走公积金。
  祝你顺利。
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  2018-04-20 00:38 齐星星 客户经理

  需要给首付的。
  要判定使用公积金贷款购买二手房的首付,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱,再根据这个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱。所以,这个首付主要讲的是比例。
  具体地,购买二手房的公积金贷款的贷款额不超过40万元,首付比例大致为评估价格的50%-70%。
  用公积金贷款购房的三种情况：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房,首付比例大于或等于房屋评估价的20%，贷款比例则小于80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房,首付比例大于房屋评估价的40%，贷款比例约小于60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。另外，在结合所购房子的面积来讲，使用公积金贷款购买商品房的,只要是首套房，无论是一手房还是二手房，购房建筑面积小区90平米的，首付可以低至20%，建筑面积大于90平米的,首付低至30%。
  总的来讲,用公积金来购买二手房还是有很多优惠的。对于最终首付的多少的决定,主要是根据所购房子的面积,以及相关银行对其的评估价等相关因素来确定的。
  希望以上内容对你有所帮助。