其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:58 车广义 客户经理

  不是，贷款批下来以后，次月的1号开始计息，开始还款！
• 

  2018-04-20 00:55 龚巧丽 客户经理

  提前还贷减轻负担
  对已有贷款的购房者而言，央行的此次加息至少在今年内不会对他们有所影响。按规定，今年3月18日以前的贷款购房者在今年内还是执行了先前的贷款利率，到明年1月1日还款额才会有所增加。但新增贷款购房者则要执行新的贷款利率。
  虽然此次房贷利率的上调幅度不大，月供贷款金额或许只是增加了几十块钱的额度，但对很多贷款购房者而言，近两三年内，无论是商业贷款还是公积金贷款，利率上升还是比较快的，还贷的压力也日渐增加。
• 

  2018-04-20 00:52 齐斯琴 客户经理

  你好，这次利率上调是存贷款一起上调0.25%。农行的贷款一定会随央行利率上调，上调的时间有两种，一是本月利率上调后贷款利率从明年1月1日起执行新的利率；二是明年从你贷款正式批下来的那个月开始执行新的利率。具体的还要看你的贷款合同，银行是怎样与你约定的。
  但是各银行为了完成贷款指标，都会有相应的优惠政策，具体情况你可以到贷款银行具体咨询一下，既不要错过好的优惠政策，也不要因为搞不清利率上调时间而月供少存留下信用不良记录。
  祝你好运！
• 

  2018-04-20 00:46 车庆云 客户经理

  会。

  一，贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

  二，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

  1，是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

  2，是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

  3，是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  三，对于借款期限在一年以内的采用到期一次性还本付息的个人贷款，贷款利率按贷款发放时的利率执行，遇利率调整时不作调整。

  四，对于分期还款的个人类贷款，遇利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。

  五，如果有利率优惠，就是银行给予的利率折扣（如8折优惠、7.5折优惠等），逢利息调整时，仍按原来的折扣优惠。如贷款时利率是6.40%，8折优惠后为5.12%，当利率调整为6.80%，折扣依然存在，6.80%*0.8=5.44%。
  
• 

  2018-04-20 00:43 梅金莉 客户经理

  房贷政策改变对已购住房的贷款不会有影响的！影响你的贷款主要原因是银行的利率的调整，如果银行的利率随着银行贷款而作出调整的话，那么就会对你的贷款产生影响——要么利率升高，要么利率降低！
• 

  2018-04-20 00:40 黄盛权 客户经理

  有影响的，其实国家上调利率，对贷款人都是有影响的，不管是还在申请的还是已经在还按揭的，国家利率调高按揭就增加，国家利率调低按揭就减少。
• 

  2018-04-20 00:37 章要在 客户经理

  如果你已经签订了合同，贷款已审批下来，是没有影响的。
  贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
  至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和合同规定确定。
  一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。