其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:58 米增建 客户经理

  1. 房屋抵押贷款需要还清后再重新评估才能向银行申请贷款

  2. 继续向原有银行贷款也需要还清贷款以后再重新授信，这个就不用重新评估，可直接办理手续

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  2018-04-20 00:55 黄益江 客户经理

  上面说的是银行贷款所需的资料，看您关注的是哪方面呢？ 现在利率能做基准 6.55能贷10年，能贷出房产评估价的7成
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  2018-04-20 00:52 黄皓燕 客户经理

  购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。
  你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，
  购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。
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  2018-04-20 00:49 黄盛松 客户经理

  房产抵押贷款及利率：
  个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
  房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16
  现在的基准利率是7.05
  流程：向银行提交所需的材料，银行审核通过，签定贷款合同，到房产交易中心做抵押登记。放款
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  2018-04-20 00:46 齐景娥 客户经理

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  北京房子抵押贷款
  1.房子抵押贷款，正常可以贷到评估值的七成，商品房的话
  2.银行贷款的短期基准利率是6.65，长期贷款的基准利率是7.05.
  3.房屋抵押贷款一般分为两种用途，消费和经营
  4.具体的需要看你的贷款方式
  看你是想做短期贷款还是银行长期贷款，短期贷款的话，当天放，手续简单，银行贷款的话，可以先垫资。
  1. 借款人向银行提交的基本资料资料：
  （1）房本
  （2）银行流水
  （3）收入证明
  （4）营业执照副本复印件加盖公章
  （5）学历证明和其它财力证明等
  （6）银行规定的其他资料。
  北京房子抵押银行贷款的基本流程：
  和银行面签递交资料--评估公司上门评估--银行批贷--去建委抵押登记--出他项放款--取房本和抵押贷款合同
  北京房屋抵押贷款，银行长期贷款短期周转都可以。
  房产短期抵押贷款：可以当天放款，适合于短期周转着急用钱的客户。
  流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。
  房屋要求：全款房、底商、商铺、写字楼、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。
  房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱：可以当天质押放款，再办银行贷款
  我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
  房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
  房屋抵押银行贷款：不着急用钱直接办银行贷款
  （1）、银行有贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
  （2）、全款房屋：直接办银行贷款，银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费
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  2018-04-20 00:43 连亚玉 客户经理

  如果你有一个抵押登记的房屋委员会，你可能需要一个权利证书就可以贷款。几乎3-5天。房屋管理局抵押登记，权利证书及银行贷款。
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  2018-04-20 00:37 龚宇飞 客户经理

  一，房屋抵押银行贷款，抵押率低于50%，如果在签订合同时，签订的是一般抵押合同，就不能再借款，如果需要再借，必须再提供相应的抵押担保。
  二，如果签订的是最高额抵押合同，在抵押率合规的情况，还可以继续向该银行申请借款