其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:58 齐智善 客户经理

  临沂商业贷款转公积金贷款能行，具体商业贷款转公积金步骤如下： 1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息
• 

  2018-04-20 00:55 黄益溢 客户经理

  临沂市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，但不得超过最长贷款年限30年。购买二手住宅商品房的，贷款年限还不得高于房产剩余土地使用年限。
• 

  2018-04-20 00:52 龚巧丽 客户经理

  临沂公积金贷款新政
  为进一步支持住房公积金缴存职工改善住房条件，根据上级有关精神，经市住房公积金管理委员会2016年第一次全体会议审议通过，决定将全市住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高至50万元，自2016年6月15日起实行.
  申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。
• 

  2018-04-20 00:46 龙山红 客户经理

  北京市公务员可以在临沂市用公积金买房。去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。
  通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
  按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢?假设北京市民李先生在北京缴存有公积金，需要在临沂买房使用公积金贷款。那么他首先可以向临沂公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到北京公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明，李先生就可以顺利在临沂办理公积金贷款了。
• 

  2018-04-20 00:43 齐景国 客户经理

  临沂可以办理住房公积金月冲。
  公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
  　（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
  　（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
  　（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
• 

  2018-04-20 00:40 齐晓峰 客户经理

  购房需要申请公积金贷款的，要到市住房公积金管理中心服务大厅（在县区缴存公积金的到县区管理部）申请并提报材料，临沂承办公积金业务的建设银行只负责按照公积金中心审批的结果发放和回收贷款，不负责解答贷款政策和受理贷款材料。如果有不明白的问题可以到公积金服务大厅窗口现场咨询一下。
• 

  2018-04-20 00:37 辛培剐 客户经理

  临沂商品房首付是30%，兰山均价4000左右，河东3500，罗庄便宜2800，你北京的住房公积金在临沂用不上，贷款买房的时候去哪家银行都可以，月供7、800的现在临沂几乎没有了（或者是根本就已经没有了）
  现在基本月供1200是最低了，一般1500吧