其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:56 齐斯琴 客户经理

  首付不够就不可能审批通过的....即使放款过后利率也有可能变动的~~你看合同就会发现利率一般是显示基准利率或者上浮或者下浮...什么是基准利率..就是人民银行公布的挂牌利率...然后挂牌利率涨..你的利率也就跟着张咯....
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  2018-04-20 00:53 龚崇松 客户经理

  工商银行房贷审批通过放款要多久放款 一般一两个月 不过现在审核貌似比较严 看情况吧
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  2018-04-20 00:47 齐晓宁 客户经理

  其实。说实话。你的买方没有错。银行似乎也没有钱。问题是在你搞不清楚银行贷款是怎么回事。。
  你急着用钱。就不应该卖房子给需要银行贷款的买家了。应该卖给可以一次性付清房款的卖家。这样你就不用急了。
  为什么说卖家没有错呢。因为卖家已经做完了他们所能做的。尽快申请了房贷。银行审批通过了。就证明这笔贷款没有问题了。所以买方没有错。银行不放款不是他们的错。。
  为什么还说银行没错呢。是因为现在是风头火势。银行没钱放款也还真是怪不了他们。不是他们不愿意放款。而是他们没有钱放款。一般来说。银行啊。今年可能都在用下一年的额度放款了啊。。交通银行没钱放款那就是他们的钱不够了。。这个是要上面给额度才有钱放的。要是上面不给额度就是没有钱了。什么时候给也没有规律。所以没有具体时间。。
  第二。就算有钱放。也不是审批通过就立刻放款啊。审批通过还有很多手续的好不好。要办抵押啊。要办手续啊。所有都办好了。才可以放款的啊。。
  一般正常手续也就大概三个月吧。急不来的。。贷款银行是需要办很多手续的。办手续是需要时间的。。
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  2018-04-20 00:44 连书纳 客户经理

  住商不动产为您解答：
  2011年申请房屋贷款资料齐全递交银行审批3-5个工作日，房款时间任何人，任何单位都不敢保证什么时间房款，特别是今年，央行储备金一直在上调，下属银行放款额度非常紧张，商业贷款一般没有插队的话，最多两个月，不能保证具体时间，要是公积金的话就更慢了，审批都要一个月，具体房款更是没有时间了。估算在三个月以后。
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  2018-04-20 00:41 连传强 客户经理

  楼上说的是房产抵押 房贷审批要5天 放款要35天这是正常程序但是如果银行没有额度 那就很久了 我房贷3个多月没有下
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  2018-04-20 00:38 符腾丹 客户经理

  如果没有收回成本，银行会一直追讨，直至覆盖本息。
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  2018-04-20 00:35 黄盈椿 客户经理

  部分银行进入11月份就开始叫停放贷，而多家银行宣布11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期抬高准入门槛。到了年末贷款额度处于相对有限的范围，贷款额度会显得较为紧张。到3月份银行放贷才会恢复正常。贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理宜人贷贷款，申办入口：贷款已批银行一直不放款，作为借款人应该怎么办?借款人可以考虑找周围的朋友挪借一下。等到自己拿到款项之后再还给自己的朋友。主动与贷款行的信贷经理进行沟通，说明自己急需资金。一般而言，银行额度不管怎么紧张，还是会预留一定的额度。但是借款人需要注意的是，一定不要意气用事，不要觉得银行的款项一直没有下来，一定要吵着嚷着让银行将款项下发，一定要注意好尺度。如果的上述两招都无法解决这个问题，那么可以考虑换一家银行，也许会有意外的惊喜。实在不行的，那只有静静的等待银行放贷恢复正常。