其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:55 齐显峰 客户经理

  大部分城市公积金可以用于购买二手房,但是不能用于购买商业地产,而且住宅是有要求的,非普通住宅的话可能要用公积金购买,或改善形购房也有一定困难,申请起来麻烦,如果是首次购房的话很轻松,只要连续交满六个月都可以申请，具体应该看当地城市的公积金贷款相关政策。
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  2018-04-20 00:52 黄盛润 客户经理

  不可以用住房公积金贷款现金!看下面的第2)条,
  最高可以贷款40万,
  购买二手房申请住房公积金贷款所需材料（原件及复印件）
  1）《房屋买卖合同》及借款人(买方)交纳契税后的完税证明；
  2）30％以上购房首付款凭证；
  3）借款人及其配偶身份证、户口簿；
  4）住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书：
  5）结婚证，未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；
  6）贷款资金通过房地产中介机构划转的，需要提供《委托书》；
  7）借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明。
  已经交满三年公积金可以申请公积金贷款或提取公积金购房.但申请贷款需要补缴最近两个月停缴的公积金,公司对停缴的原因作出说明,然后才能办理贷款手续.
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  2018-04-20 00:49 黄益民 客户经理

  广州买二手房，只要是住宅性质的，而且满足贷款的条件，可以用住房公积金贷款买房。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  公积金贷款办理流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  2018-04-20 00:46 粱俊芳 客户经理

  1.可以用住房公积金超过十倍的贷款.
  2.也可以用住房公积金支付.
  3.事先向银行申请就行了.
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  2018-04-20 00:43 辛培军 客户经理

  住房公积金贷款买二手房，钱不能直接打到卖方账户，贷款批批下来的钱，银行会直接划到业主的名下，不用担心资金安全问题
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  2018-04-20 00:40 齐新海 客户经理

  从今年7月1日公积金贷款最高调整到60万。你可以去当地公积金管理中心咨询下。也许公积金贷款就够了。
  公积金提取：
  提取住房公积金由单位经办人员统一提取，个人无法提取。
  提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 提取的住房公积金可以用作还款或装修用。
  买一手房需要购房合同，首付发票。如贷款了需要提供借款合同。
  买二手房需要产权证、契税票。
  还有本人的身份证。
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  2018-04-20 00:34 黄盛波 客户经理

  可以用公积金贷款买。
  可以申请公积金贷款的房屋：
  商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
  现住房 (即房改购买产权)；
  二手房 (上市交易的存量房)；
  无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
  拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。